Hier vindt de bouw plaats: Verkadebuurt – De Orkaan

Alles wijst erop dat 2024 het jaar van zal zijn Het grote gebouw zal gevestigd zijn in Zaanstad. Eind 2023 zijn de bestemmingsplannen snel ingediend en goedgekeurd, zijn vergunningen verleend en is de grond bouwrijp gemaakt. Op tientallen plekken in de regio vliegen sloopkogels rond, draaien kranen, graven, stapelen en metselen graafmachines.

Op de voormalige sportvelden van de Verkade moeten in totaal 470 woningen worden gebouwd. Zaanstad heeft eerder een overeenkomst getekend met woningbouwvereniging Parteon voor 207 woningen aan de Verkadebuurt aan de Provincialeweg in Zaandam. Het plan staat ook wel bekend als Overtuinen A en B. De Parteonwoningen komen in ‘A’, terwijl in ‘B’ Zaanstad in gesprek is met ontwikkelaar HSB.

In maart 2018 maakte Zaanstad bekend dat Overtuinen A/B (toen nog 400 woningen telde) binnen drie jaar met de bouw zou beginnen. In 2019 wordt het stedenbouwkundig plan vastgesteld. De website MAAK.Zaanstad kondigt 2020 aan als start van de bouw. Later werd 2021 genoemd als startjaar. Als Zaanstad het voornemen bekendmaakt om in 2021 een Europese School te hebben, wordt dit op een deel van het terrein gepland. Dat gebeurt uiteindelijk niet, maar zorgt wel voor extra vertraging.

Er wordt een toegangsweg naar de Verkade aangelegd die de wijk doorkruist. Omdat de woningen dichtbij de fabriek komen te staan, wordt er een hogere schoorsteen in de fabriek geplaatst en wordt er een afstand van 35 meter aangehouden tussen de Verkadebuurt en het fabrieksterrein. Ook komen er akoestische barrières. Uitsluiting van fiets- en voetgangersverkeer moet via Oud-West (bijvoorbeeld Reigerstraat).

Binnenkort starten de voorbereidende werkzaamheden voor de Verkadebuurt. JDB-aannemer start op 1 maart. Dit duurt ongeveer 1,5 jaar. Dit omvat het voorbereiden van de bouwplaats en het installeren van de bouwketen, het verplanten van 10 grote watercipressen, archeologisch onderzoek, het verwijderen van bodemverontreiniging, het plaatsen van palen, het ophogen van de grond en het verplaatsen van de Goglio-gracht. De bouw begint pas later. Dat zou betekenen dat er vóór 2026 geen leveringen zullen plaatsvinden.

Door Piet Bakker. Hier is alles erover. Verkadebuurt in De Orkaan.