Nieuwbouwplannen stimuleren de ontwikkeling van het Waterlandkwartier

Pascal Verkroost, wethouder Ruimtelijke Ontwikkeling: ‘De gemeente is tevreden over de verschillende initiatieven in het Waterlandkwartier. De plannen zijn een belangrijke stap in de verdere ontwikkeling van het gebied. Ze passen zich goed aan de door de gemeente geplande gebiedsontwikkeling aan.’ De komende vijftien jaar komen er zo’n 1.800 woningen en vele vierkante meters bedrijfsruimte bij. Bovendien wordt de buitenruimte beter ingericht, waardoor uw verblijf daar aangenamer wordt.

Gorslaan

Eén van de locaties is Gorslaan 60. Dit is het oude Bose-gebouw. De eigenaar heeft het pand voor maximaal 5 jaar aan de gemeente verhuurd om tijdelijk Oekraïense vluchtelingen en klaslokalen voor ontheemden te huisvesten. Gedurende deze periode wil de eigenaar samen met de gemeente een plan ontwikkelen voor permanente woningen en bedrijfsruimtes op deze locatie, met als doel dat de werken direct na de onderdakperiode kunnen starten.

Waterlandplein en Waterlandlaan

De overige terreinen grenzen aan het nieuwbouwproject Terrazza aan de Waterlandlaan, dat momenteel in aanbouw is. Ook heeft de gemeente een intentieverklaring getekend voor de kavels Waterlandlaan 81 en Waterlandplein 1 en 5. Ook onderzoekt de gemeente samen met de ontwikkelaars de mogelijkheden van een nieuwbouwplan dat de openbare ruimte verbetert, woningen en (nieuwe) voorzieningen toevoegt. het mogelijk maken. Geheel in lijn met de visie van Waterlandkwartier.

Samenwerking

De komende tijd gaan de verschillende eigenaren samen met de gemeente aan de slag om de mogelijkheden van deze plekken verder te ontwikkelen en zal de omgeving meedenken. Dan moet duidelijk zijn wat haalbaar is en worden zogenaamde groepspaspoorten opgesteld. Hierin staan ​​regels en voorwaarden die van toepassing zijn op de bouw. Het doel is om samen tot een haalbaar plan te komen. Het Kwaliteitsplan, het Programma Behoeftenmobiliteit en het Masterplan zijn belangrijke documenten die zijn opgesteld in de gesprekken om tot een clusterpaspoort te komen. Uitgangspunt is dat de plannen vorm geven aan een gebied met veel hoogbouw waarin leven en werken gecombineerd worden.

Ontwikkelingsstrategie

Er is een ontwikkelstrategie opgesteld om uiteindelijk tot concrete uitvoeringsplannen in het Waterlandkwartier te komen. Hierin wordt beschreven hoe de gemeente het gebied wil ontwikkelen. Zo wil de gemeente zo snel mogelijk ook eigen grond gebruiken voor de ontwikkeling van het gebied en werkt zij aan een hub (een parkeergarage met voorzieningen) aan het Beatrixplein. Samen met samenwerkingspartner Heijmans worden de mogelijkheden berekend en uitgewerkt. Nadat de contouren zijn opgesteld, zal de gemeente deze aan de verschillende geïnteresseerden presenteren. Wethouder Verkroost: “We hopen dat de verschillende initiatieven andere grondeigenaren in het gebied ertoe zullen aanzetten om ook inrichtingsplannen voor hun grond op te stellen. Door vanuit de visie te werken en zo overzicht te krijgen van alle mogelijkheden kunnen de gebieden van het Waterlandkwartier goed op elkaar afgestemd worden. “Zo maken we er een leefbare en prettige buurt van voor iedereen.”