Helmonders maakten dit jaar minder bezwaar tegen de WOZ

Vorig jaar waren er in Helmond minder bezwaren tegen de WOZ-waarde. Dit jaar gaf 2,1 procent van de Helmondaren aan het niet eens te zijn met de taxatie van hun woning, tegenover 6,1 procent vorig jaar. Dat blijkt uit onderzoek van de Waarderingskamer.

De Waarderingskamer controleerde het aantal bezwaren dat bij gemeenten en belastingkantoren binnenkwam. Niet alleen in Helmond werden minder bezwaren geuit. De dalingen zijn ook op nationaal niveau te zien. In 2024 staan ​​er in Nederland 325.000 woningen onder bezwaar, in 2023 zullen dat er 595.000 zijn. Op basis van deze gegevens staat vast dat het bezwaarpercentage in 2024 3,9 procent zal bedragen, terwijl dit in 2023 ruim 7,2 procent was.

Uit onderzoek blijkt dat het percentage bezwaren per gemeente flink verschilt. Nuenen spant de kroon met een bezwaarpercentage van 21,3 procent, terwijl er in Gelre Oriental verrassend weinig bezwaren zijn geuit. Slechts 1 procent.

Aanzienlijke daling
Het totaal aantal ingediende bezwaarschriften door bezwaarinstanties daalde van 305.000 naar 166.000. Volgens de woordvoerder van de Waarderingskamer, Cato Woudenberg, heeft deze forse daling meerdere oorzaken: “Wij vermoeden dat het komt door de vergoeding van de juridische kosten die de WOZ-adviesbureaus moesten betalen. Daardoor verdienden ze minder aan bezwaren en werd er veel minder publiciteit aan besteed.”

Een andere mogelijke verklaring is de veel kleinere stijging van de WOZ-waarde. “Een stijging van drie procent is veel kleiner dan vorig jaar. In 2023 zouden huiseigenaren te maken krijgen met een stijging van zeventien procent. Dat zorgde voor een schokeffect. Maar dit blijven vermoedens en geen feiten. Het plan is om later dit jaar meer onderzoek te doen om erachter te komen waarom er minder bezwaren binnenkwamen”, legt Woudenberg uit.

Vervolgonderzoek
Er zal vervolgonderzoek worden gedaan naar de redenen voor de daling van het aantal WOZ-bezwaren. Daarbij komt de aanpak van de WOZ-adviesbureaus van de overheid. De vergoeding van proceskosten door WOZ-adviesbureaus is met 75 procent verlaagd, met als doel burgers te stimuleren bezwaar in te dienen via de gemeente.