Gouds Dagblad | Startlening ook voor nieuwbouwwoningen in Gouda

Om meer starters te helpen bij het kopen van hun eerste huis, wil de gemeente Gouda de voorwaarden voor het verstrekken van een startlening verruimen. De regeling zou ook beschikbaar moeten zijn voor de aankoop van nieuwbouwwoningen. Daarnaast verhoogt de gemeente de maximale koopprijs.

De starterslening is een regeling waarmee inwoners van Gouwen tussen de 18 en 34 jaar naast de bankhypotheek extra geld kunnen lenen om de aankoop van een eerste woning haalbaar te maken. Op dit moment kan de startlening in Gouda alleen gebruikt worden voor de aankoop van een bestaande woning. “Door het programma ook beschikbaar te maken voor nieuwbouwwoningen vergroten we de kans dat starters een woning kopen. Starters op de woningmarkt hebben het in de huidige woningmarkt erg lastig, dus zij kunnen deze extra ondersteuning goed gebruiken”, legt wethouder Jan Kees Oppelaar uit.

Omdat de prijzen op de woningmarkt blijven stijgen, stelt het college van burgemeester en wethouders voor om de maximale koopprijs te verhogen tot de landelijke grens voor betaalbare koopwoningen. Deze is vastgesteld op € 390.000 in 2024. De maximale prijs voor initiële leningen bedraagt ​​momenteel € 369.750.

‘De nood is groot’
Het gemeentebestuur stelt 475.500 euro beschikbaar om de uitbreiding van de initiële leningen financieel te dekken. Dit betekent dat er ongeveer 19 extra initiële leningen kunnen worden verstrekt. Sinds de introductie van de initiële leningen (in 2013) zijn er in totaal 131 leningen verstrekt. 53 van deze leningen zijn reeds afgelost. Afgeloste initiële leningen keren terug naar het fonds en kunnen worden gebruikt voor nieuwe aanvragen van beginners. “De afgelopen jaren zien we een stijging in het aantal aanvragen. Daarom is de behoefte aan startersleningen groot. Zij kunnen het verschil maken voor inwoners van Gouwen die uiteindelijk hun eerste huis willen kopen. Met deze uitbreidingen bieden we ze meer mogelijkheden in de krappe vastgoedmarkt”, aldus wethouder Oppelaar.

De gemeenteraad buigt zich nog voor de zomer over het voorstel. Als de raad akkoord gaat, zijn de nieuwe voorwaarden direct van kracht.