Bestemmingsplan Figaro aan gemeenteraad

ZAANDAM – Het definitieve bestemmingsplan van Figaro wordt op 30 mei besproken in de gemeenteraad. De vestiging Figaro is gelegen tegenover het gemeentehuis in het centrum van Zaandam en staat momenteel braak. Op deze locatie komen woningen, een beveiligde fietsenstalling en commerciële voorzieningen nabij het stadhuisplein. Ook de openbare ruimte wordt gerenoveerd. Er komt een Kiss & Ride-ruimte, taxistandplaatsen, een laad- en loslocatie en trappen en liften naar het Stadhuisplein.

Wethouder René Tuijn: “De ontwikkeling Figaro biedt een hoogwaardige ontvangst in Zaanstad. Met deze ontwikkeling wordt het Stadhuisplein voltooid en dat is nodig omdat het een belangrijke verbinding en schakel is in het centrum van Zaandam. De bedoeling is dat deze plek bijdraagt ​​aan ontmoeting, verbinding en levendigheid op straat. Daarnaast zal Figaro de verkeersstromen voor alle bezoekers in dit gebied verbeteren en faciliteren.”

Nieuwbouwproject Figaro

In de eerste plannen van Inverdan zou dit gebied worden gebruikt om het Cultureel Cluster te bouwen. In 2018 werd besloten dat dit niet door zou gaan en moest er een nieuw plan ontwikkeld worden. In september 2023 heeft de gemeenteraad de uitgangspunten voor de ontwikkeling van dit gebied vastgesteld. Er wordt een gemengd programma van leven, werken en ontspanning uitgevoerd. In Figaro worden maximaal 195 woningen gebouwd, waaronder de sociale huur (30%), middenhuur (30%) en vrije sector (40%). Daarnaast krijgt de nieuwe fietsenstalling ruimte voor 2.400 fietsen. In het bestemmingsplan is een maximale hoogte van 75 meter toegestaan.

Het proces

Alle ambities en doelstellingen van de gemeente hebben een plek in dit nieuwe bestemmingsplan. De budgetten die nodig zijn voor de ontwikkeling zijn al beschikbaar. De selectieprocedure voor het kiezen van een promotor wordt momenteel uitgevoerd. Naar verwachting zal na de zomer meer informatie bekend zijn. De ontwikkelaar is verantwoordelijk voor het definitieve ontwerp en de bouw. Als alles volgens plan verloopt, zou de bouw in 2026 kunnen beginnen.

Volgende stappen

Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 21 december 2023 tot en met 31 januari 2024 ter inzage gelegen. Op basis van feedback zijn er enkele tekstuele wijzigingen aangebracht. Een voorbeeld hiervan is dat de fietsenstalling nu als primaire functie van het gebouw is opgenomen. Na goedkeuring door de gemeenteraad is er nog ruimte voor een eventuele beroepsprocedure.