Figaro maakt plannen klaar voor het gemeentehuis

Het Figaro-werk, voor het gemeentehuis, is misschien wel het meest spraakmakende werk in Zaandam. Nadat het plan voor een cultureel cluster door een referendum werd geschrapt, omvatten de plannen nu woningen, een bewaakte fietsenstalling en commerciële voorzieningen nabij het Stadhuisplein. Deze liggen nu klaar om door de raad te worden behandeld.

Wethouder René Tuijn ziet alleen maar voordelen: ‘De ontwikkeling Figaro biedt een hoogwaardige ontvangst in Zaanstad. Het Stadhuisplein komt klaar en dat is nodig omdat het een belangrijke verbinding en schakel is in het centrum van Zaandam. De bedoeling is dat deze plek bijdraagt ​​aan ontmoeting, verbinding en levendigheid op straat. Bovendien zal Figaro de verkeersstromen voor alle bezoekers van dit gebied verbeteren en faciliteren.’

Vastgoed te huur

In 2018 werd besloten dat er een nieuw plan ontwikkeld moest worden en in september 2023 stelde de gemeenteraad de uitgangspunten voor de ontwikkeling vast. Er wordt een gemengd programma van wonen, werken en ontspannen uitgevoerd. In Figaro worden maximaal 195 woningen gebouwd, waaronder de sociale huur (30 procent), middenhuur (30 procent) en vrije sector (40 procent). Daarnaast krijgt de nieuwe fietsenstalling ruimte voor 2.400 fietsen. In het bestemmingsplan is een maximale hoogte van 75 meter toegestaan.

Ontwikkelaar gezocht

De selectieprocedure voor het kiezen van een promotor wordt momenteel uitgevoerd. Naar verwachting zal na de zomer meer informatie bekend zijn. De ontwikkelaar is verantwoordelijk voor het definitieve ontwerp en de bouw. Als alles volgens plan verloopt, zou de bouw in 2026 kunnen beginnen. Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 21 december 2023 tot en met 31 januari van dit jaar ter inzage gelegen. Op basis van feedback zijn er enkele tekstwijzigingen doorgevoerd. Een voorbeeld hiervan is dat de fietsenstalling nu als primaire functie van het gebouw is opgenomen. Na goedkeuring door de gemeenteraad is er nog ruimte voor een eventuele beroepsprocedure.