RTV Purmerend.nl – Bezwaren tegen de bouw van Beemsterbuiten

Tijdens de commissievergadering toonden slechts twee partijen (CDA en AOV) zich voorstander van de bouw van 17 woningen op het voormalige industrieterrein Lankelma. Vijf partijen (D’66, Forum, Groen Links, PB 21 en VVD) gaven een negatief advies. Tijdens de Raadsvergadering zullen de overige partijen hun definitieve standpunt bekendmaken.

Op het voormalige bedrijventerrein van Stichting Lankelma in Zuidoostbeemster wil een ontwikkelaar een deel van de grond renoveren tot zeventien vrije sector woningen. Daartoe behoort onder meer de sloop van een pakhuis dat al jaren in slechte staat verkeert. Hoewel de gemeente een intentieverklaring (‘voorovereenkomst’) heeft getekend met de eigenaar van het gebied, is het uiteindelijk aan de gemeente om hierover te adviseren.

Ook onder partijen die nog geen definitief advies hadden uitgebracht heerste een negatief sentiment. Daarom zal dit onderwerp op de agenda worden geplaatst voor bespreking tijdens de volgende raadsvergadering. Verantwoordelijk raadslid Pascal Verkroost benadrukte dat bij een negatief advies een simpel ‘tegen’ niet voldoende zou zijn, maar wel ondersteund zou moeten worden door een gedegen ruimtelijke verantwoording.

Opvallend in de discussie was het feit dat de voormalige gemeente Beemster in 2020 tegen een soortgelijk voorstel stemde (met toen nog meerdere woningen op die plek). Daarnaast heeft de huidige raad onlangs een Nekkerzoom-regelskaart opgesteld die beperkte nieuwbouw toestaat tijdens bedrijfsreorganisaties in het landelijk gebied. Maar dan gaandeweg (“tape-ontwikkeling”). Dit is om een ​​zicht over het open gebied te garanderen, een van de onderliggende elementen van de werelderfgoedstatus. Het betreffende gebied lag echter buiten de Nekkerzoomzone. De letter of rule heeft ook geen wettelijke basis, maar slechts een gedachtegang voor de ontwikkeling op dit gebied.

Verschillende partijen wezen op het risico van het scheppen van een precedent. Er zijn genoeg andere plekken in de Beemster waar huiseigenaren ideeën hebben om hun overtollige boerderijbedrijfsruimte in te ruilen voor woningen. Maar niet alleen in de toekomst. De VVD daagde het CDA vooral uit om, als het ermee instemde, uit te leggen waarom een ​​initiatief van een paar jaar geleden in Westbeemster niet kon worden uitgevoerd.

Interviewer Carine van de Noort vond het een prachtig plan, maar totaal op de verkeerde plek. “Het is echt een dorp met straten en dat moet je niet in de open ruimte willen. Je zou het niet eens zijn als ik midden op de koeienmarkt een romantische oude boerderij met schuur zou bouwen. Het geeft een slechte boodschap af: laat je omgeving rommelig worden en je kunt dingen voor elkaar krijgen.” Meerdere partijen noemden ZOB II (richting de ZOB-voetbalvelden) als mogelijke locatie voor een dergelijk initiatief.

Een ander veelgehoord argument was het feit dat het gebouwd was voor de particuliere sector. Mensen uit het hele land zouden hier kunnen wonen. Dit leverde geen voordeel op voor degenen die in onze regio een woning zochten.

Verkroost: “We moeten onderzoeken wat de consequenties zijn als we de intentieverklaring niet doorzetten. Maar het staat de gemeente vrij om dat te doen. Maar dan met ruimtelijke onderbouwing. De aanvraag is ingediend omdat het plan niet in overeenstemming is met het bestemmingsplan. We zouden eventueel met de projectpromotor kunnen bespreken of het realistisch is om bepaalde doelgroepen voorrang te geven.” Zij voorziet niet in een precedent dat voortvloeit uit deze uitzonderlijke situatie.