Omroep Flevoland – Nieuws – Naast winkels zijn in de binnenstad ook kantoorgebouwen verbouwd tot woningen

Wonen in een oude bank? Dat kan binnenkort in het centrum van Lelystad. Diverse kantoorgebouwen worden getransformeerd naar woningen en appartementen. De gemeente Lelystad heeft hiervoor een vergunning verleend.

Dit is bijvoorbeeld het voormalige ABN AMRO-gebouw aan de Muntstraat nabij het Zilverpark. De voormalige HEMA-winkel aan het Stadhuisplein was eerder verbouwd tot studio’s.

Ook heeft de gemeente toestemming gegeven om de kantoorgebouwen aan de Florijnhof en de Neringweg te verbouwen tot woningen. Omdat in de binnenstad veel panden leeg staan, staat de gemeente dit op meerdere plekken toe.

Het beleid is mede het resultaat van een leegstandsonderzoek uit 2020. Vervolgens is onderzocht hoe leegstand aangepakt kan worden. Eén van de aanbevelingen destijds was het creëren van woonruimtes in leegstaande panden. Daarnaast werd aanbevolen om het centrum aangenamer te maken en meer te bieden dan alleen winkelen.

Het uitzicht vanuit de nieuwe huizen.

Kleine vraag
Kantoor- en bedrijfspanden zijn vaak geen eigendom van de gemeente, maar van vastgoedbeleggers. Vervolgens verhuren zij de panden aan bedrijven of winkeliers. Vastgoedbelegger Wouter Gorter stelde eerder dat vastgoedbeleggers het liefst winkels verhuren aan ondernemers, maar dat er weinig vraag is naar commercieel vastgoed.

“We hebben al duizenden lege vierkante meters”, stelde hij toen. “Stel dat een winkelketen opnieuw zou kiezen voor een nieuwe winkel, dan zou hij kiezen voor het gedeelte waar al veel winkels zijn, op locatie A. Niet hier, waar bijna geen kopers meer zijn.”

Lees ook: Lelystadse winkels worden woningen door werkloosheid: zo ziet het eruit

Bezwaar
Hoeveel en welk type woningen er gebouwd zullen worden, is nog niet duidelijk. De plannen zijn de komende weken te zien op het gemeentehuis en het is ook mogelijk om bezwaar aan te tekenen.

Steeds meer Flevolanders wonen in een voormalig kantoorgebouw of winkel, zo lieten CBS-cijfers vorig jaar zien. In 2022 worden in de provincie 355 appartementen opgeleverd in voormalige kantoorgebouwen. Een jaar eerder waren dat er nog 75. De meesten zaten in Almere, de rest in Lelystad.