Wooncompagnie neemt voor 100 miljoen euro 509 woningen in Purmerend over van Rochdale

Purmerend: Wooncompagnie verwerft 509 sociale huurwoningen Rochdale in Purmerend. Woningstichting Noord-Holland betaalt hiervoor een bedrag van 100,4 miljoen euro. Het bedrijf, zo geeft hij aan, wil zijn verantwoordelijkheid nemen voor de regio en de huurders van Purmerend.

Rochdale genereert zo extra investeringsruimte voor de enorme duurzaamheids- en woningbouwopgave die de metropoolregio Amsterdam te wachten staat. Wooncompagnie betaalt zo’n 200.000 euro per woning.

Stil

Uitgangspunt is dat de handeling voor de huurders geruisloos wordt uitgevoerd. De huren blijven gelijk en de service en levering blijven minimaal op hetzelfde niveau. Tot eind 2024 werken wij aan een zorgvuldige eigendomsoverdracht.

Tot die tijd zal Rochdale de woningen blijven beheren en onderhouden. Bewoners zijn woensdag per brief geïnformeerd over de nieuwe situatie.

De transactie is volledig in lijn met de ‘financiële solidariteit tussen bedrijven’ die door de regering wordt verdedigd. In een brief aan de Tweede Kamer (4 december 2023) benadrukt minister Hugo de Jonge van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties dit “omdat niet alle bedrijven de financiële draagkracht hebben om de taken uit te voeren.”

De beloningsstructuur, waarbij relatief vermogende woningcorporaties woningen overnemen van corporaties met minder financiële middelen, biedt ook elders in Nederland perspectief.

Mohamed Acharki (voorzitter Rochdale): “Rochdale is enorm ambitieus, maar we zitten aan de grens van wat we kunnen en willen lenen. Ook voor de realisatie van de circa vierhonderd nieuwbouwwoningen die wij in Purmerend in ons programma hebben, betekent de transactie met Wooncompagnie een verademing.”

Stefan van Schaik (directeur Wooncompagnie): “Deze 500 woningen vertegenwoordigen voor ons een aanzienlijke groei van onze vastgoedvoorraad in Purmerend, zonder dat dit ten koste gaat van ons ambitieuze investeringsprogramma. Tegelijkertijd zijn we er trots op dat Wooncompagnie het kan. Help Rochdale met deze overeenkomst om de uitdagingen van nieuwbouw en duurzaamheid van woningen aan te gaan.”

Na de transactie bezit Rochdale circa 37.000 woningen in MRA, waarvan 30.000 in Amsterdam, 1.600 in Purmerend en de rest in Diemen, Zaanstad en Landsmeer. Rochdale is van plan om de komende tien jaar 6.000 nieuwe woningen (!) te bouwen en nog meer te renoveren/verduurzamen. Wooncompagnie groeit naar 14.500 woningen: 4.800 in Purmerend en 9.700 verspreid over de overige gemeenten. Wooncompagnie wil de komende tien jaar ruim 2.500 nieuwe woningen bouwen.

Steun de regio Purmerend met een kleine donatie. Alle kleine beetjes helpen ons en moedigen ons aan om nieuws te blijven. Voor iedereen. Bij voorbaat bedankt.