Veste 10 bouwplannen in Lelystad: ‘Gemeente moet oren wassen’

Volgens een van de buren een ‘kolossaal gebouw’. Het wordt 15 meter hoog, even hoog als het appartementengebouw aan de andere kant van de fietsbrug. ‘Kolossaal’ betekent niet voor iedereen hetzelfde.

Je zou kunnen zeggen dat we wederom te maken hebben met het Nimby-effect (Niet in mijn achtertuin), al is het hier wel een Nifby-effect, omdat het de ontwikkeling is van een veld dat voor de huizen ligt. Maar het principe is hetzelfde, dus ja: dit is een Nifby-effect.

Dat neemt niet weg dat omwonenden niet blij mogen zijn met een dergelijk plan. Als er iets radicaal verandert in uw buurt, kunt u verrast zijn en ertegen protesteren.

Typischer is hoe het gemeentebestuur dit aanpakt. Ze zijn verrast, stellen kritische vragen aan de wethouder en willen weten waarom dit niet eerder met omwonenden is besproken. Als de wethouder dan zegt: ‘Wij doen het altijd zo’, krijg je de boodschap: ‘Nou, dan moet je het voortaan anders doen!’ en daar zijn de mensen op de publieke tribune, althans voor dat moment, weer tevreden mee. Eindelijk is er een signaal afgegeven aan de omgeving dat het gemeentebestuur hen serieus neemt.

Maar beste gemeente: waarom heeft u niet overlegd met de omgeving van de dertien locaties toen u deze, waaronder De Veste 10, in juli 2021 aanwees als mogelijke locatie voor woningbouw? En weet u hoe de Omgevingswet werkt, een methode die de gemeente Lelystad al enkele jaren hanteert? Dat deelname aan woningbouwplannen of andere veranderingen in de omgeving moet worden uitgevoerd door de initiatiefnemers van de plannen of in dit geval door de ontwikkelaar van het appartementengebouw? De kaders vaststellen waar participatie aan moet voldoen en vervolgens evalueren of die kaders gevolgd zijn alvorens een plan goed te keuren of af te wijzen? Als je je daar niet van bewust bent, waar waren de afgelopen jaren dan? En waarom bent u niet op de hoogte van het beleid dat u zelf heeft opgesteld?

Nog een vraag aan het gemeentebestuur: bent u zich ervan bewust dat u zelf heeft aangedrongen op een versnelling van de woningbouw? Bent u zich er ook van bewust dat als u eerst een uitgebreid consultatietraject doorloopt (wat overigens iets anders is dan participatie) voor ieder deel van deze stad waar woningbouw gepland staat, die woningbouwplannen gemiddeld twee jaar vertraging oplopen? Hoe wil je deze versnelling bereiken? Waar is ruimte voor CPO of huisvesting voor 65-plussers?

De kritische vragen van het gemeentebestuur aan de wethouder over de spelregels die zij zelf hebben vastgesteld, doen de politiek meer kwaad dan goed. Ze wekken de indruk dat het gemeentebestuur de oren van het wethouder wast, terwijl juist het gemeentebestuur zijn oren moet wassen. Daarom hebben we columnisten.