Huisvesting voor 240 arbeidsmigranten in Vlierden is een stap dichterbij

Met de ondertekening van een intentieverklaring door de gemeenten Deurne en Helmond, de provincie en vastgoedontwikkelaar KAFRA Housing is deze week een verdere stap gezet richting de tijdelijke huisvesting van 240 arbeidsmigranten op de voormalige nertsenboerderij aan de Rijntjesdijk in Vlierden .

Alle betrokken partijen gaan nu meewerken aan het initiatief en onderzoeken of er een samenwerkingsovereenkomst kan worden bereikt. De provincie plant ook beschikbare opties om toegang tot de immigrantenwijk ter hoogte van de rotonde N279-Rochadeweg mogelijk te maken.

Obstakel
Tot nu toe vormde de aansluiting op de nabijgelegen provinciale weg een obstakel, maar nu lijken de provincie en de gemeenten Deurne en Helmond open te staan ​​voor het oplossen van dit probleem. Tegelijkertijd wordt ook de zogenoemde ‘koude’ oversteek van de N279 van Rijntjesdijk naar Brouwhuis veiliger gemaakt.

De plannen van initiatiefnemer Frank van Gool van KAFRA om arbeidsmigranten te huisvesten in 65 stacaravans in Vlierden dateren uit 2021 en werden aanvankelijk positief ontvangen door de gemeente Deurne. Omdat het hoogwaardige woningbouwproject zou voldoen aan alle geldende wet- en regelgeving, inclusief gemeentelijke uitgangspunten, waren de verwachtingen van Van Gool dan ook hooggespannen.

grote teleurstelling
In maart 2023 kreeg de zakenman echter plotseling een brief van de gemeente Deurne waarin hij las dat hem voor zijn plan een omgevingsvergunning was geweigerd. Een grote teleurstelling voor Van Gool want hij was op dat moment al een paar jaar aan het voorbereiden en dat had hem al zeker een halfhonderd euro gekost.

De gemeente vertelde Van Gool dat er alleen gewerkt kon worden aan de huisvesting van buitenlandse werknemers als de gemeenteraad daarmee instemde en dat die goedkeuring er niet zou zijn geweest. Dit leverde meerdere vragen op bij politici, omdat zij zich niet konden herinneren dat zij hierover gesproken hadden.

ik heb een fout gemaakt
Maar een week later liet de gemeente Deurne Van Gool weten dat er een fout was gemaakt bij het afwijzen van zijn aanvraag voor een omgevingsvergunning. Burgemeester en wethouders meldden vervolgens dat er geen noodzaak was om de gemeenteraad te raadplegen over het plan van Van Gool in Vlierden: “Op basis van de Wet Algemene Bepalingen Omgevingswetgeving en de Beleidsnota Huisvesting Tijdelijke Arbeidsmigranten van 2019 heeft de De gemeenteraad is bevoegd om op de aanvraag om de omgevingsvergunning te beslissen.”

Onder meer Benny Munsters van de onafhankelijke groepering Deurne (OGD) wilde op een volgende gemeentevergadering een reeks aanvullende vragen stellen over hoe de fout bij het afwijzen van de vergunningsaanvraag kon ontstaan. Maar Munsters ging niet verder dan het agendapunt te agenderen, omdat burgemeester Greet Buter wees op een protocol waarin staat dat het recht om vragen te stellen alleen kan worden gebruikt voor een urgente kwestie met politieke relevantie. Gezien de media-aandacht voldeed de problematiek volgens Munsters van OGD aan deze eis en werd ook gesteund door Frank van Tilburg van Transparant Deurne. De andere partijen van Deurne vonden de zaak echter niet urgent genoeg.

Tegenzin Deurne
Initiatiefnemer Van Gool zei destijds dat, ongeacht de fout en de vraag of de gemeenteraad wel of niet geraadpleegd had moeten worden, de redenering van de gemeente voor het afwijzen van zijn vergunningaanvraag onjuist was. In de brief van de gemeente Deurne staat dat de gemeente Helmond officieel heeft aangegeven geen voorstander te zijn van een extra aansluiting op de rotonde, maar er is volgens Van Gool in 2021 en 2022 meerdere malen overleg geweest met de Provincie Noord. Brabant en de gemeenten Helmond en Deurne gaan samen de rotondeverbinding realiseren.

De zakenman raakte er vervolgens van overtuigd dat Deurne’s terughoudendheid te wijten was aan ‘de gevoeligheid van de doelgroep’. Volgens Van Gool heeft de milieudialoog met omwonenden zich zeer constructief ontwikkeld. De gemeente stelt dat de afwijzing van de aanvraag in 2023 het gevolg is van het verstrijken van de beslistermijn op de omgevingsvergunningaanvraag, die liep tot 31 maart 2023. Als er toen nog geen beslissing was genomen, zou de omgevingsvergunning van rechtswege toegekend en het stadsbestuur wilde dit vermijden omdat er dan geen sprake zou zijn geweest van een goede planning van het gebied.

Van Gool van KAFRA ging in beroep tegen de weigering van de omgevingsvergunning, maar gaf later mondeling te kennen dat hij overwoog het beroep in te trekken na het tekenen van overeenkomsten. In april van dit jaar maakten de provincie en de gemeenten Deurne en Helmond bekend een intentieverklaring te willen ondertekenen om een ​​aansluiting op de nabijgelegen rotonde mogelijk te maken. Dit betekent dat hij eindelijk dichter bij een definitief akkoord over de plannen van Van Gool komt.

Foto’s: KAFRA Housing