64 koopwoningen en 35 seniorenwoningen in Poelenburg Oost

ZAANDAM – De gemeente Zaanstad heeft het stedenbouwkundig plan, beeldkwaliteitsplan, bestemmingsplan en herziene ruimtelijke ordening Poelenburg Oost – Vrije Watering vastgesteld. In dit gebied komen 64 koopwoningen op de begane grond en 35 sociale huurappartementen voor senioren. Ook in dit deel van de wijk zal veel begroeiing aanwezig zijn. Wethouder Harrie van der Laan (Wonen) is enthousiast: “Het woningaanbod in Poelenburg wordt steeds gevarieerder. Biedt doorgroeimogelijkheden voor mensen uit de buurt. De 35 seniorenwoningen komen op een prachtige locatie te staan. Dicht bij winkels, andere diensten en het toekomstige Casa del Barrio. “Het biedt senioren die in een eengezinswoning wonen de mogelijkheid om naar een seniorenappartement te verhuizen.”

De gemeenteraad moet de plannen nog bespreken en goedkeuren.

Meer keuze en meer diversiteit

Het stedenbouwkundig en beeldkwaliteitsplan past goed binnen de ‘Fijn Wonen Visie’. Het plan voegt niet alleen meer woningen toe aan de buurt, maar diversifieert ook het aanbod. Op deze manier kunnen de bewoners van de wijk verhuizen naar passende woningen. Eerdere ontwerpen voor dit gebied liepen vast, bijvoorbeeld door de stikstofproblematiek. Het plan werd hierop aangepast. Er worden geen vrije kavels meer toegekend, maar geïnteresseerden worden gekoppeld aan een ontwikkelaar. Vervolgens kunt u samen aan de slag om uw gewenste woning te ontwerpen en te ontwikkelen.

Groene en autovrije buurt

De nieuwe wijk komt op braakliggende grond tussen de moskee en buurthuis Poelenburcht. Het wordt een groene, autovrije wijk en komt pal tegenover de ‘Spaghettiflat’ te liggen. Deze verdieping wordt gesloopt en daarvoor in de plaats komt een complex van tussen de 250 en 320 woningen en het nieuwe Huis van de Wijk. Ook maakt het plan de oevers van de Watering beter bereikbaar met prachtige wandel- en fietsroutes.

Activiteiten

Binnenkort begint de gemeente met de selectie van de bouwer/ontwikkelaar. Na selectie gaat de gekozen bouwer/ontwikkelaar in overleg met de kopers aan de slag met het ontwerp van de woningen. Rochdale Housing Association bouwt sociale woningen voor ouderen. De grond op de plek van de nieuwe wijk wordt eerst bouwrijp gemaakt. De verwachting is dat in 2026 met de bouw van de woningen kan worden begonnen.

Pact Zaandam-Oost

De ontwikkeling van De Vrije Watering past in de aanpak van het Pact Zaandam-Oost. De buren, de gemeente, corporaties en maatschappelijke organisaties hebben de toekomst van de wijk verwoord in de ‘Fijn Wonen Visie’. Sociale verbinding is een belangrijk uitgangspunt van visie. Nieuwe ontwikkelingen in de buurt moeten hier altijd positief aan bijdragen.