Gemeente Helmond: ‘De MFA Rijpelberg moet in de Baroniehof komen’

Na een uitgebreid locatieonderzoek kwam de gemeente Helmond tot de conclusie dat de nieuwe multifunctionele accommodatie (MFA) in de wijk Rijpelberg, naast het Baroniehof, moest komen te staan. Ze heeft hiervoor gekozen ‘na zorgvuldige afweging op basis van verschillende selectiecriteria’, schrijft de raad in een briefingbrief van de raad van 17 juni. De MFA zal niet alleen scholen huisvesten, maar ook een gemeenschapsgebouw.

“Door nu de locatiekeuze vast te stellen en bekend te maken, voorkomen we onnodige vertraging in het proces richting het realiseren van een MFA in Rijpelberg”, aldus de gemeente. Wel merkt zij op dat de definitieve voortzetting van deze macrofinanciële bijstand, inclusief alle geplande componenten, afhangt van de besluitvorming over de daarvoor benodigde (extra) middelen. In de programmabegroting 2025-2028 zal de besluitvorming later dit jaar worden voortgezet. Volgens de gemeente ligt de Baroniehof in een ‘rustige, veilige, gezonde en duurzame leefomgeving’. Volgens de gemeente zijn dit belangrijke randvoorwaarden voor de ontwikkeling van kinderen.

Milieuplan
De gemeente zal de komende tijd een planologische maatregel of ‘omgevingsplan’ opstellen. Daar hoort ook het doen van onderzoek bij. De verwachting is dat dit omgevingsplan in 2026 ter besluitvorming aan de gemeenteraad wordt aangeboden. De geplande MFA zal binnenkort ruimte moeten bieden aan een nieuw Integraal Kindercentrum (IKC). Beide schoolbesturen (QliQ en OBSH) zijn er gevestigd. Daarnaast moet het ministerie van Buitenlandse Zaken ook andere maatschappelijke functies integreren. Denk aan een gemeenschapscentrum. Volgens het gemeentehuis ontstaat hierdoor een ontmoetingsplek die een extra impuls zal geven aan de wijk Rijpelberg.

Oorzaak
Op 29 augustus 2017 heeft de gemeenteraad het Integraal Huisvestingsplan (PHI) Onderwijs 2018-2025 vastgesteld. Ook zette hij € 4,6 miljoen opzij voor Rijpelberg. De PHI schetste vier scenario’s voor de bestaande scholen in Rijpelberg. Deze scenario’s omvatten de renovatie en uitbreiding van bestaande gebouwen of de bouw van twee nieuwe schoolgebouwen. In oktober 2017 is een bestuurlijke opdracht verstrekt voor de verkenning van een vijfde scenario.

Vijfde scenario
Het vijfde scenario betreft de bouw van een nieuw schoolgebouw waarin beide schoolbesturen zullen worden gehuisvest. In 2019 is een onderzoek gestart naar het meest gewenste scenario. De schoolbesturen leken dus bereid zich samen in één schoolgebouw te huisvesten, zoals beschreven in het vijfde scenario. Hiervoor heeft de gemeente het PHI-krediet voor het schooldeel verhoogd naar 9,5 miljoen euro. Met als doel twee scholen te creëren in een nieuw gebouw.

MFA
Naar aanleiding van het besluit om hen samen in een schoolgebouw te huisvesten, heeft de gemeente opdracht gegeven om te onderzoeken of het mogelijk is om de nieuwbouw te verbouwen tot multifunctionele accommodatie (MFA) door er een gemeenschapsgebouw aan toe te voegen. Naast onderwijs is er ook plek voor maatschappelijke functies. Volgens de gemeente is dit een extra impuls voor de wijk Rijpelberg. De gemeente reserveerde vervolgens in het programmabudget 2021 een bedrag van 2,75 miljoen euro voor het wijkgebouw.

Niet duidelijk zichtbaar
Volgens de gemeente is het huidige buurthuis De Brem niet goed zichtbaar en vindbaar. Het kan daarom niet worden beschouwd als een centraal ontmoetingspunt in Rijpelberg. “De inhoudelijke en ruimtelijke verbinding van sociale voorzieningen (IKC en buurthuis) in een MFA kan bijdragen aan de sociale versterking van de buurt”, aldus de gemeente. Door een combinatie van kindgebonden functies en ondersteunende en ontmoetingsfuncties voor alle bewoners van de wijk ontstaat een voorziening die de wijk een sociale impuls geeft. En tegelijkertijd verbetert het de participatie en ontmoetingen in de buurt. “Als de MFA-partners samenwerken en samen activiteiten ontwikkelen, ontstaat er een adequater en inclusief aanbod op het gebied van ontmoeting en cultuur”, aldus de gemeente. “In de praktijk verbindt dit de doelgroepen: kinderen en ouderen.

Ongepast
Naast het Baroniehof heeft de gemeente ook andere locaties onderzocht, namelijk Twentehof, Theo Driessenhof, Straakven en Groningenhof. Twentehof werd uitgesloten vanwege de slechte bereikbaarheid met de auto, de beperkte ruimte en het feit dat het geen zichtbare locatie is. De locatie van Theo Driessenhof ligt in een ‘put’, waardoor het zeer gevoelig is voor overstromingen. Volgens de gemeente is dit niet met technische maatregelen op te lossen. De locatie Straakven werd geëlimineerd omdat een groot natuur- en recreatiegebied zou moeten worden opgeofferd. Verder ligt de plaats buiten de poortring Weg de Rijpel. En dat kan bij het oversteken tot gevaarlijke verkeerssituaties leiden. Ten slotte is de locatie Groningenhof geëlimineerd omdat deze simpelweg te klein is voor het huisvesten van het gebouw, de buitenruimte en voldoende parkeerplaatsen.