Ontwikkelaar gezocht voor ‘Poort naar Zaandam-Oost’

Aan de Poelenburgstraat tussen de Jaspersstraat en de Clusiusstraat, waar momenteel de ‘Spaghettiflat’ gevestigd is, moet een nieuwbouwproject gerealiseerd worden. Zaandam-Oostpoort zal gebeld worden. In dit complex komen woningen en het ‘Buurthuis’, waarin onder meer een buurthuis, een bibliotheek, een wijkmaatschappelijk team, een jeugdteam en Centrum Jong worden gehuisvest.

TenderNed zoekt een ‘maatschappelijk betrokken ontwikkelaar’ (althans: zij kunnen zich aanmelden), een ‘ambitieuze en maatschappelijk betrokken partner, een ontwikkelaar die een opvallend gebouw gaat bouwen met een positieve impact op de buurt.’

In de documenten van de gemeente Zaanstad wordt melding gemaakt van “maximaal 320 woningen met een gedifferentieerd programma (sociale huur, middenhuur en koopwoningen).” Uit het persbericht van Zaanstad blijkt dat er “tussen de 250 en 320 woningen staan, waarvan 10 procent sociale huurwoningen.” Dat percentage is lager dan de 30 procent die doorgaans bij nieuwbouwprojecten wordt gevraagd. In feite zullen 117 bestaande sociale woningen worden gesloopt. Als er 250 woningen bijkomen, waarvan 10 procent sociale huurwoningen, daalt het aantal sociale huurwoningen met bijna 100.

Volgens de woordvoerder van wethouder Van der Laan kan in dit geval worden afgeweken van de 30 procent-norm voor de sociale huur, omdat er elders wordt gecompenseerd.

Maar zoals wethouder Harrie van der Laan stelt: “Er komen veel meer huizen terug dan er worden gesloopt.” Volgens hem is de herontwikkeling “een vliegwiel voor een veel bredere impact op de wijk en de wijk, als voorbeeldproject van het Pact Zaandam-Oost.” Het bouwproject maakt deel uit van Goede leven van het Pact Zaandam-Oost. Van der Laan: “Het doel is om een ​​meer open, diverse en kansrijke buurt te creëren. Daarom vragen wij meer ambitie van een ontwikkelaar. “We willen graag meer verschillende soorten woningen creëren.”

Uit de impressie van het atelier van Timo Broos blijkt dat ook de groenstrook tussen de moskee en de Geuzen langs Poelenburg volledig bebouwd is.

Door Piet Bakker. Bron: Eerder nieuws over het persbericht van De Orkaan en Zaanstad.