De provincie Noord-Holland laat ruimte voor woningbouw: 191.000 nieuwbouwwoningen in 2030

Regionaal: Noord-Holland heeft in 2030 maar liefst 191.000 nieuwe woningen nodig. Om aan deze grote vraag te voldoen versoepelt de provincie de regels voor de woningbouw, zowel binnen als buiten bestaand stedelijk gebied.

Een groot deel van de nieuwe woningen moet binnen de bebouwde kom van steden en dorpen worden gebouwd. Om dit te stimuleren hebben gemeenten meer mogelijkheden om woningen te bouwen aan de randen van bestaande bebouwing. Volgens de provincie is dit niet alleen goed voor de leefbaarheid in een gemeente, maar biedt het ook meer mogelijkheden voor mensen om een ​​woning te vinden in de eigen gemeente.

Kleinschalige woningbouw is weer mogelijk in MRA

Een verrassende verandering is dat kleinschalige woningbouw in het Noord-Nederlandse deel van de Metropoolregio Amsterdam (MRA) weer mogelijk wordt. Dit was jarenlang verboden, maar nu ziet de provincie de voordelen van het toevoegen van woningen in deze gebieden. “Dit draagt ​​bij aan de leefbaarheid, de vitaliteit en het niveau van de voorzieningen”, geven zij aan.

Bouwen in een Beschermd Landschap: meer woningen en strengere voorwaarden

Ook op het platteland versoepelt Noord-Holland de regels. Binnenkort is er meer bebouwing toegestaan ​​in gebieden met een bijzondere status vanwege ecologische, landschappelijke of historisch-culturele waarden (Beschermd Landschap). Het aantal toegestane woningen gaat van 11 naar 25.

Er zijn echter strikte voorwaarden. Zo moeten woningen langs een dorpskern of lint worden gebouwd en mogen de bijzondere waarden van het gebied niet worden aangetast. In dat laatste geval gelden aanvullende eisen, waarbij bijvoorbeeld bijzondere aandacht wordt besteed aan de beplanting in het plan.

Grootschalige Beschermd Landschapsprojecten zijn onder bepaalde voorwaarden mogelijk

Gemeenten die grootschalige woningbouwplannen hebben, kunnen in sommige gevallen ook een Beschermd Landschap aanvragen. Dit kan alleen als bewezen is dat dit de beste optie is. Vervolgens gaat de provincie samen met gemeenten bepalen onder welke voorwaarden dit haalbaar is.

Reageer en voer actie uit

De voorgestelde aanpassingen zullen de komende maanden met diverse partijen worden besproken. Het concept van de nieuwe regels ligt in de zomer van 2024 ter inzage, waarna iedereen kan reageren. De verwachting is dat Provinciale Staten eind 2024 een definitief besluit nemen. De nieuwe regels treden in werking op 1 januari 2025.

Deze versoepeling van de regelgeving is een belangrijke stap om de grote uitdaging van de woningbouw in Noord-Nederland aan te pakken. Door de binnen- en buitenruimte beter te benutten kan de provincie meer mensen een plek bieden om te wonen.

Steun de regio Purmerend met een kleine donatie. Alle kleine beetjes helpen ons en moedigen ons aan om nieuws te blijven. Voor iedereen. Bij voorbaat bedankt.