Deze verhuurder biedt meer betaalbare woningen en leuke banen in Gouda

Mozaïek Wonen verhuurt ruim 10.000 sociale huurwoningen in Gouda en omgeving. De komende jaren zullen zij zich extra inzetten om wijken te creëren waar mensen zich goed voelen; waar ze thuishoren en zich kunnen ontwikkelen. ‘Samen werken aan sterke wijken’ is de naam van het nieuwe curriculum.

Medewerkers van Mozaïek Wonen vinden het belangrijk dat iedereen dezelfde kansen heeft op een veilig en gelukkig leven. Het doel is dan ook om meer betaalbare woningen van goede kwaliteit te realiseren. Dit jaar worden er 300 nieuwe woningen opgeleverd en volgend jaar 200. Edwin van Dijk is sinds twee jaar teamleider vastgoedontwikkeling en vermogensbeheer bij Mozaïek Wonen. Samen met zijn collega’s ontwikkelde hij het nieuwe cursusplan.

Van commerciële tot sociale verhuur

Voordat Edwin bij Mozaïek Wonen kwam werken, heeft hij jarenlang in de commerciële projectontwikkeling gewerkt. De overstap naar de sociale woningbouw was heel bewust.

“Er liggen veel uitdagingen op het bord van een bedrijf als dit”, zegt hij. “Maar wij werken heel bewust met als doel mensen een fijn huis te geven. “Met utiliteitsbouw kun je een mooie wijk creëren, maar met een corporatie blijf je veel langer betrokken.”

Voel je veilig en thuis

“Het leukste aan dit loopbaanplan vind ik dat het steeds meer gericht is op het milieu. Over je veilig en thuis voelen in je buurt. “We kijken wat wij kunnen doen om hieraan bij te dragen en of we andere partijen kunnen betrekken om samen dat effect te vergroten.”

“Wij willen het heel graag samen doen. Uiteraard blijven de belangen van huurders voorop staan. Zoals het oude plan zei: “we doen het voor de mensen.” Nu is er simpelweg een nieuwe focus op moed en eigenaarschap”, zegt Edwin.

Moed en eigenaarschap

“Met lef bedoelen we onder meer dat we de deur openzetten voor experimenten. Denk hierbij aan nieuwe woonvormen of zelfs duurzamere gebouwen. In de bouw werken we graag volgens traditionele en beproefde technieken, maar er gebeurt veel om ons heen op het gebied van nieuwe concepten.”

“‘Eigendom’ gaat over het empoweren van mensen door hen de mogelijkheid te geven verantwoordelijk te zijn en zich verantwoordelijk te voelen voor de dingen die ze elke dag doen.”

Lees verder onder de foto >

Maak ruimte vrij voor gezinnen

Iets waar Mozaïek Wonen regelmatig mee te maken krijgt, is een ongelijkmatige groei. Edwin: “Het zijn vooral oudere mensen die in ruimere huizen wonen. “Ze zijn gehecht aan hun buurt en verlaten daarom die buurt en hun huis het liefst niet.”

“Dat is begrijpelijk, maar wellicht kunnen wij er op de een of andere manier aan bijdragen dat mensen die stap durven te zetten. Dat ze goede huisvesting krijgen die past bij hun levensfase. Zo kan uw huidige woning weer een fijne thuis zijn voor bijvoorbeeld een gezin met kinderen. Ik vind het een grote uitdaging: hoe krijg je de juiste huurders in de juiste woning?

Duurzaamheid op grote schaal in Bergen en Lustenbuurt

Daarnaast worden er volgens Edwin maatregelen genomen op het gebied van duurzaamheid die de woonlasten helpen drukken. Denk hierbij aan het isoleren van woningen en het vervangen van glas en kozijnen. Zo zijn in Burgen en Lustenbuurt de voorbereidingen gestart voor het renoveren en verduurzamen van in totaal 500 woningen vanaf 2025.

Grote vrijheid en goede gesprekken.

Na twee jaar is Edwin nog steeds helemaal gelukkig bij Mozaïek Wonen. “Hier voel je een enorme vrijheid in de dingen die je kunt en kunt doen. Het is leuk om bij te dragen aan een goed en veilig huis. Daarnaast heerst hier een prettige en hechte sfeer; Collega’s zijn altijd bereid om je te helpen en tijd voor je vrij te maken. “Het levert ook goede gesprekken op over onderwerpen als ‘wat is kwaliteit van leven’ en ‘wanneer doe je het goed?’”

En hij vervolgt: “Het gaat niet per se om financiële resultaten en concrete cijfers; Deze sector kent nog allerlei andere lagen. Je kunt hier veel leren en het houdt je met beide benen op de grond.”

Vind jij Mozaïek Wonen een interessant bedrijf en een fijne werkgever? Het nieuwe opleidingsplan zal aanpassingen binnen de organisatie met zich meebrengen, waardoor op diverse locaties vacatures ontstaan. Bekijk snel alle vacatures!