Gemeenten pakken werkloosheid aan met OZB | RTL Nieuws

Met deze maatregel hopen gemeenten dat gebouweigenaren sneller op zoek gaan naar een nieuwe huurder, waardoor de leegstand afneemt. De toename van de leegstand van kantoorgebouwen, winkels en horecagelegenheden is voor veel gemeenten hinderlijk, omdat dit tot verarming zou leiden en dit heeft weer een negatief effect op de sfeer in de omgeving van de leegstaande panden.

ZIE OOK: De leegstand van winkels en kantoren blijft toenemen

Lelystad, Arnhem, Almere, Rijswijk en Nijmegen zijn al bezig met het volledig innen van de OZB-belasting bij eigenaren, of gaan dit binnenkort doen. Hoewel de gemeente Rijswijk op haar eigen website bekendmaakt dat het de eerste is, is dat niet het geval. In 2012 lanceerde de gemeente Lelystad de maatregel om het gebruikersdeel van de OZB geleidelijk over te dragen aan de eigenaar.

Dat de maatregel in meerdere gemeenten terrein wint, wordt door de eigenaren zelf niet gewaardeerd. Beroepsvereniging VastgoedPRO vindt de maatregel ‘belachelijk’, omdat zij vindt dat de eigenaren worden gestraft voor iets waar ze niets aan kunnen doen. Voorzitter Sjoerd Meijers: “Een verhuurder heeft er geen belang bij dat een pand leeg staat, want dan heeft hij er niets aan. Als ook de onroerendezaakbelasting volledig wordt geïnd, worden ze twee keer getroffen. Als gemeenten denken dat woningen daardoor sneller verhuurd kunnen worden, hebben ze het mis. “Het zal geen enkel verschil maken.”

ZIE OOK: Wethouder versus verhuurder over onroerendgoedbelasting: ‘Geen medelijden’

Ton Dijkman is een van de huiseigenaren die zijn OZB de afgelopen vijf jaar dramatisch heeft zien veranderen, met een stijging van 50 procent. De 71-jarige dacht met zijn twaalf panden in Lelystad een goed pensioen te kunnen verdienen, maar door de crisis van de afgelopen jaren stond een deel van zijn panden leeg. Dijkman: “In 2012 betaalde ik een kleine 11.000 euro. De gemeente rekent elk jaar meer. In 2015 moest ik bijna 24.000 euro betalen. Ik wil ook niet dat mijn panden leeg staan, het zijn mooie panden en ik wil niet hoge huurprijzen willen vragen. Wat wil ik? De gemeenschap nu?”

Volgens de gemeente Lelystad is de OZB-maatregel al succesvol geweest. Ze zien dat verhuurders eerder op zoek gaan naar nieuwe huurders of beginnen met gedeeltelijke verhuur van woningen.