Minerva Development zet in op Mipim

Aan de Burgemeester Ritmeesterweg 15 in Den Helder heeft Minerva ter uitbreiding van haar onlangs gelanceerde warehousingportfolio een bedrijfspand aangekocht van circa 4.800 m² gelegen op een ruim perceel van 6.945 m². Het pand is 50/50 verhuurd aan Stichting Zolder van Den Helder. De overige 50% van het pand is verhuurd als magazijn en zal na de renovatie direct in gebruik worden genomen.

Jongewaard Heemskerk Makelaars heeft namens de verkoper opgetreden bij het voltooien van deze transactie. De juridisch adviseur van de koper is notaris vennoot Amsterdam.

Dubbele acquisitie

Bedrijvencomplex J Wildeman Storage & Logistics in Hoogezand, Groningen is verworven. Het DC heeft een oppervlakte van 25.319 m², gelegen op 48.308 m². Ook het logistieke bedrijf J. Wildeman zelf werd gekocht van de oprichters, de heer en mevrouw J. Wildeman. Op verzoek van Minerva zal de heer Wildeman als adviseur/partner betrokken blijven bij de onderneming.

Minerva heeft het pand met een nieuwe langjarige huurovereenkomst als sale & leaseback dezelfde dag overgedragen aan ARC/Iroko ten behoeve van haar Iroko Zen fonds. Via de Sale & Lease Back operatie heeft Minerva een deel van de overname kunnen financieren het zeer winstgevende logistieke bedrijf. Minerva houdt het logistieke bedrijf in portefeuille, gespecialiseerd in de opslag en logistiek van ADR-goederen.

De directie van het bedrijf zal voortaan worden geleid door Bob Lukassen, die vanuit Minerva als operationeel directeur van J. Wildeman Storage & Logistics Hoogezand in samenwerking met het huidige management de operatie aanstuurt. Minerva gaat de bestaande ADR-vrachtcapaciteit op de locatie Hoogezand vergroten met 100%.

Van Wagensveld & Zonneveld en Wieringa Advocaten traden namens Minerva op als respectievelijk fiscaal en juridisch adviseurs bij de totstandkoming van de diverse (samengestelde) transacties. CMS en Verona Real Estate traden op namens ARC/Iroko. PlasBossinade trad op namens de verkopers, de heer en mevrouw J. Wildeman.

Verkoop bedrijfspand in Lelystad

Samen met Stevaco Vastgoed tekende Minerva Development tijdens Mipim ook de verkooporder bij Prime Realty Partners voor de gestructureerde verkoop van het bedrijvencomplex aan de Noordersluisweg 1 in Lelystad. Het complex bestaat uit meerdere volledig verhuurde bedrijfsruimten van circa 4.500 m² op circa 16.500 m² grond.

Eén van de huurders van het complex is Super Picnic, dat voldoende elektrische capaciteit nodig heeft om zijn elektrische voertuigen op te laden. Vanwege congestie op het elektriciteitsnet heeft Stevaco/Minerva de gebouwen verduurzaamd door zonnepanelen in combinatie met een accupakket te gebruiken om in de energiebehoefte van deze last mile picknicklocatie te voorzien.