Hier vinden (nog) geen werkzaamheden plaats: Valkstraat, Zaandam

Op de plek van een voormalig pakhuis aan de Valkstraat in Zaandam worden zes appartementen en een woning gebouwd. Momenteel is het vooral een ruïne.

Alles wijst erop dat 2024 het jaar van zal zijn Het grote gebouw zal gevestigd zijn in Zaanstad. Eind 2023 zijn de bestemmingsplannen snel ingediend en goedgekeurd, zijn vergunningen verleend en is de grond bouwrijp gemaakt. Op tientallen plekken in de regio vliegen sloopkogels rond, draaien kranen, graven, stapelen en metselen graafmachines.

Alsof er heel lokaal een aardbeving met een kracht van 7,8 op de schaal van Richter had plaatsgevonden. Dit is de locatie van het pakhuis aan de Valkstraat 25. Het staat al jaren leeg en staat sinds afgelopen februari op de planning voor sloop. Gelukkig maar want er waren geen gewonden of erger.

Vanaf 1906 was in dit pakhuis de natuursteenhandel Engel gevestigd. In 1994 verhuisde het naar een ruimer pand in Zijtocht, Zaandam. Het pakhuis stond leeg en heeft daarna een tijdje gekraakt. Wegens verbouwing werd het pakhuis ook een tijdlang bewoond door de bewoners van nummer 26. En later woonde er ook een timmerbedrijf uit Amsterdam. Ze vertrokken op tijd omdat het magazijn al in slechte staat was.

In oktober 2023 is aannemersbedrijf Van der Veekens in opdracht van de gemeente Zaanstad begonnen met de renovatie van de naastgelegen ‘Valkstraatbrug’.

Vóór de brugrenovatie leek de gevel van nummer 25 al instabiel en zorgde voor een onveilige situatie voor voorbijgangers en brugwerkers. In verband met deze werkzaamheden heeft de firma Eijskes de gevel vastgezet en versterkt, maar desondanks is de loods inmiddels volledig ingestort en gedeeltelijk verzonken in de gracht en de aangrenzende gracht erachter.

Een precieze oorzaak is onbekend, maar een combinatie van extreme achteruitgang en de werkzaamheden lijken een rol te hebben gespeeld. Omdat de Valkstraat ook onderdeel is van de Herontwikkeling Ooievaarstraat en de situatie sinds de instorting van het pakhuis nog onveiliger is geworden, wordt onderzocht of het pakhuis sneller gesloopt kan worden. Volgens een bewoner van de Valkstraat inspecteert de gemeente het pand vrijwel dagelijks.

De sloopvergunning is onlangs afgegeven samen met de in februari 2024 verleende omgevingsvergunning. Deze omgevingsvergunning geeft toestemming voor de sloop van Valkstraat 25-27 en de bouw van een woongebouw met zes appartementen en een woning met bedrijfsruimte.

De voorwaarde van de gemeente Zaanstad is onder meer dat de grond moet worden ingepolderd. Ook moet archeologisch onderzoek in een proefsleuf worden uitgevoerd.

De zes appartementen krijgen een oppervlakte tussen de 43 en 46 vierkante meter (1-persoonshuishoudens, voordelige prijsklasse) en een benedenwoning met praktijkruimte van 80 vierkante meter (2-persoonshuishoudens, middenprijsklasse) . ).

Valkstraat Zaandam ligt in een dichtbebouwde wijk (Oud-West) met smalle straatjes en weinig parkeermogelijkheden. Daarom worden er op eigen terrein vier parkeerplaatsen gecreëerd en is er tevens ruimte voor het stallen van 18 fietsen.

Valkstraat 25-27 oogt nog steeds als een ernstig rampgebied, maar wordt hopelijk snel gesloopt en opnieuw opgebouwd zodat iedereen weer veilig over de “Valkstraatbrug” kan rijden, fietsen of lopen. Buren kijken reikhalzend uit naar de nieuwe brug. Het was de bedoeling dat het eind november 2023 klaar zou zijn.

Door Carolina Boone. Meer over Valkstraat in De Orkaan. Bronnen: Gemeentelijke stukken Zaanstad. Foto’s: Caroline Boone voor de orkaan, Henk van de Leur (gemeentearchief Zaanstad), Wim Krijt (gemeentearchief Zaanstad), Google Streetview. Impressies van de nieuwbouw: Onno Vlaanderen, BNA architect in opdracht van Saense Heren/KPO, Zaandam.