Omroep Flevoland – Nieuws – Tekort aan betaalbare koopwoningen in Espel dwingt jongeren de stad te verlaten

Ongeveer 15 jongeren uit Espel willen graag in hun eigen woonplaats blijven wonen, maar door het gebrek aan betaalbare woningen dreigen zij de stad te verlaten. Dat zegt Frans Vos, promotor woningbouw voor beginners in Espel.

Vos zet zich in voor de jongeren uit de stad die nog bij hun ouders wonen of een huis huren. Volgens hem willen deze beginners op de vastgoedmarkt graag een huis kopen, maar dan in het goedkoopste segment. Je denkt aan kleine huisjes van 250.000 euro of minder. De woningen zouden bedoeld zijn voor bewoners onder de 30 jaar, afkomstig uit Espel of andere plaatsen in de polder.

De jongeren vroegen Vos om versterking
De jongeren hebben Vos hiervoor zelf benaderd, vertelt hij. Ze vroegen hem om hen te steunen, omdat hij enkele jaren geleden ook het initiatief nam voor betaalbare koopwoningen voor jongeren in Espel. Dit resulteerde in acht nieuwe koopwoningen aan de rand van de stad. Als dank kreeg de bewoner een rijstrook die naar hem vernoemd was.

Vos pleit nu voor 12 of 14 starterswoningen in Bredehof. Op dat terrein stonden vroeger vijf huizen, maar die zijn gesloopt. De redenering is dat als de nieuwe, kleinere woningen rug aan rug tegen elkaar worden gebouwd, er ruimte ontstaat voor meer woningen op de 1.800 vierkante meter.

De initiatiefnemer van het project is een boer die commercieel niet betrokken is bij nieuwbouw. Maar hij vindt het belangrijk dat lokale jongeren in hun geboortestad kunnen blijven, mede om de levenskwaliteit in Espel te verbeteren.

Maar gaat het plan door?
Het is nog onduidelijk of het plan daadwerkelijk doorgaat. De grond Bredehof is eigendom van Mercatus en zou dus eerst moeten worden aangekocht. Dorpsbelang Espel heeft de woningbouwvereniging laten weten dat er interesse is in de grond. Vos zelf is inmiddels in overleg met de gemeente Noordoostpolder, die goedkeuring moet verlenen.

Een mogelijkheid is om het project uit te voeren via Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Dit betekent dat bewoners de ontwikkeling van hun nieuwbouwwoning in eigen hand nemen. CPO is geen strikte gemeentevereiste. Een gemeentewoordvoerder stelt dat alle opties open blijven en dat de gesprekken doorgaan.