Clarion Partners Europe tekent Nederlands magazijn van €50 miljoen…

De deal brengt het totale bedrag aan kapitaal dat Clarion Partners Europe, namens haar gecombineerde fondsen, tot nu toe in 2024 in Nederland heeft ingezet op € 175 miljoen.

Het pand van 39.363 m2 is BREEAM Very Good gecertificeerd, is gebouwd in 2022 en is volledig verhuurd aan een wereldwijde groothandel.

Rory Buck, CEO van Clarion Partners Europe, zei: “De fundamenten die ten grondslag liggen aan het verhaal van de logistieke huurgroei in Nederland blijven aantrekkelijk, met zeer lage leegstandspercentages en een beperkte ontwikkelingspijplijn.”

“Ons vermogen om zekerheid te bieden over de uitvoering van deals in tijden van onzekerheid stelt ons in staat ons implementatiemomentum in onze markten met veel overtuigingen vast te houden.”

Gelegen dicht bij het centrum van Helmond, een snelgroeiend logistiek en industrieel knooppunt 15 km ten oosten van Eindhoven, profiteert het pand van een uitstekend arterieel netwerk, met de nabijgelegen N270 die Eindhoven en Venray verbindt en de A67 die België en Duitsland gemakkelijk bereikbaar is.

Clarion Partners Europe beheert momenteel een portefeuille van 15 activa en 423.000 m2 hoogwaardige magazijnen in Nederland, een van de meest overtuigende logistieke markten. Deze transactie volgt op de overname van twee moderne logistieke panden in Eindhoven en Utrecht van Blackstone.

Neli Mihova, vice-president van Clarion Partners Europe, merkte op: ‘Dit is een zeer duurzaam institutioneel kwaliteitsobject, dat profiteert van de nabijheid van meer dan 18 miljoen mensen binnen een straal van 100 kilometer.

“Met een aanzienlijke ommekeer sinds dag één sluit deze asset perfect aan bij onze investeringsstrategie voor Nederland.”

Clarion Partners Europe werd geadviseerd door Loyens & Loeff (juridisch). Next Level werd geadviseerd door TLF Real Estate (commercieel) en Houthoff (juridisch).