Buurtadvies: ‘De appartementen in Dierdonk zijn goed, maar het zijn geen sociale woningen’

Het buurtbestuur Dierdonk heeft geen bezwaar tegen de komst van woningen op de plek van de huidige Albert Heijn. “Maar huizen of appartementen die passen bij het karakter van deze buurt”, zegt voorzitter Arie Manders. Kortom: de appartementen van Dierdonk zijn uitstekend. maar zonder sociale huur.

De gemeente Helmond sluit woningbouw zeker niet uit in haar ideeën voor het toekomstig gebruik van het terrein, zoals al bekend was. Eventueel in combinatie met een lokale winkel. De terugkeer van een supermarkt naar de plek van de door Albert Heijn aangegeven ‘total loss’ lijkt in ieder geval onmogelijk. De gemeente twijfelt immers aan de economische levensvatbaarheid van de exploitant. Volgens de voorzitter van de regioraad, Arie Manders, is de komst van woningen op deze plek op zichzelf niet verwerpelijk. «Ook het centrum van de wijk zou opgefleurd kunnen worden met appartementen. Maar het moeten wel appartementen zijn die passen bij de aard en het karakter van de buurt. Met andere woorden: Dierdonk is een zakenwijk. “Dan moet je geen sociale woningen in het hart van de wijk bouwen.”

Dierdonk: een echte winkelwijk

Veel ideeën

Ook de combinatie met een winkel is mogelijk, zegt Manders. “Het probleem is dat er sprake is van een vijfjarenplan. Of zelfs meer. We hebben al veel met de buurtraad gesproken over een snellere tijdelijke oplossing. En als ik eerlijk mag zijn: we hebben geen idee wat die tijdelijke oplossing moet zijn. Er kwamen allerlei ideeën naar boven. Van een SRV-dienst en een wekelijkse markt tot een noodgebouw. Maar wie zal dat doen? En het grote probleem is natuurlijk dat blijkbaar veel Dierdonkenaren hun belangrijkste boodschappen niet bij de plaatselijke supermarkt deden. Dit verklaart ook meteen de economische niet-levensvatbaarheid van een nieuwe supermarkt.”

Debat met raadsleden en informatieavond

De regioraad praat maandag over deze kwestie met wethouders Gaby van den Waardenburg en Martijn de Kort. “We gaan al onze ideeën opnieuw presenteren, maar op korte termijn zien we niet echt een goede oplossing. Tegelijkertijd willen we maandag ook een informatieavond organiseren voor buurtbewoners. Zodat iedere bewoner zijn mening kan uiten.”

veel koeler

“We hebben uiteraard al veel reacties gekregen via de buurtapp en weten ongeveer wat de buurt wil”, vervolgt Manders. Velen geven aan de sociale functie van de winkel als ontmoetingsplek te missen. Maar laten we eerlijk zijn: de dagen van de aardige dame achter de balie zijn voorbij. Sinds de introductie van zelfscannen vind ik dat de sfeer in de winkel een stuk koeler is geworden. Als buurtbewoner maakte ik zelden een praatje.”

Coöperatief

Wat vindt Manders van het idee van de gemeente om Dierdonkers een eigen coöperatie te laten ontwikkelen? “Dat zie ik ook niet gebeuren. Maar laat ik het zo zeggen: alle ideeën zijn op dit moment welkom, laten we mensen erover laten nadenken. Het oprichten van een coöperatie is ook niet zo ingewikkeld. Maar waarom zouden wij als bewoners zelf een winkel moeten beginnen? Wij zouden het alleen doen als anderen het niet willen. En als anderen het niet willen, maakt het ons ook niets uit. Maar ik herhaal: alle ideeën zijn welkom. Als handen om ze te helpen verwezenlijken.”

Stroom

Dierdonk beschikt inmiddels over de nodige huurwoningen, zo’n zestig in totaal. Maar ze zitten allemaal in een hogere prijsklasse, zegt Manders. “Wij zouden het niet erg vinden als er in de buurt van de Albert Heijn nieuwbouw of duurdere huurappartementen komen. Er moeten immers ook goede mobiliteitsmogelijkheden gecreëerd worden voor de huidige bewoners van de wijk. Zeker als je ziet hoeveel oude mensen, weduwen en weduwnaars er wonen. Mijn vrouw en ik wonen ook in een te groot huis, dus we zouden het goed doen in een appartement in de buurt. Tegelijkertijd huisvesten we jongere gezinnen. We kunnen er in ieder geval op rekenen dat de inwoners van de huidige Albert Heijn bezwaar zullen maken. Aan een appartementencomplex in de toekomst willen ze niet denken. En dat begrijp ik ook.”

Een beetje boos

Arie Manders wil ook zeggen dat hij “een beetje boos” is op wethouder De Kort. “Recent werd gemeld dat de gemeente in overleg is met de deelraad Dierdonk. Er is geen overleg geweest, dus waarom zou je het zo schrijven? Ik kom hier maandag op terug in het gesprek met de raadsleden.”

Foto’s: Jan Janssen

Lees ook: ‘De komst van supermarkt Dierdonk lijkt nog heel ver weg‘