Overijssel kalmeert rellen over dalende huiswaarden, ‘grachtendrama’

ZWOLLE (ANP) – Dat de WOZ-waarde van woningen langs het kanaal Almelo-De Haandrik dit jaar in sommige gevallen sterk is gedaald, heeft geen invloed op de eventuele compensatie voor de eigenaren van deze woningen. Dat benadrukte het Overijsselse Kamerlid Martijn Dadema tijdens de Provinciale Statenvergadering na vragen van het CDA.

“Om schade op te lossen kijken we naar de taxatie van de woning. De WOZ-waarde heeft hierop geen invloed”, zegt Dadema, binnen de deelstaatregering verantwoordelijk voor de bestrijding van het zogenoemde ‘grachtendrama’. Honderden huizen langs het kanaal Almelo-De Haandrik raakten beschadigd na de kanaalwerkzaamheden. Het oplossen van claims duurt jaren.

Inwoners van de gemeente Hellendoorn, waar het grachtendorp Daarlerveen ligt, kregen vorige week te horen hoe hoog hun OZB is. Deze OZB wordt gebaseerd op de WOZ-waarde van een woning. Langs het Daarlerveenkanaal is deze waarde in veel gevallen aanzienlijk gedaald, soms tot wel 150.000 euro, zelfs in onbeschadigde woningen. Dit zorgde voor nogal wat bezorgde reacties bij omwonenden.

Mogelijke gevolgen

“Natuurlijk is het een voordeel dat je nu minder belasting betaalt, maar het heeft ook gevolgen voor bijvoorbeeld de hypotheek of overlijdensrisicoverzekering”, zegt Harry Broekhuizen, voorzitter van Stichting Kant Nog Wal, die zich inzet om te helpen degenen die getroffen zijn. Broekhuizen woont zelf in Daarlerveen. “Het feit dat deze drastische waardedaling niet vooraf is gecommuniceerd, is een psychologische klap voor degenen die in de buurt van het kanaal wonen. Het gebrek aan communicatie is de rode draad door dit hele dossier.”

De gemeente Hellendoorn meldt dat zij het taxatiebureau heeft gevraagd om bij het vaststellen van de WOZ-waarde rekening te houden met schade, met name aan woningen gelegen langs het kanaal. Dit heeft geleid tot (veel) lagere waarden. “Het spijt ons dat dit zo’n impact heeft gehad op onze bewoners. Dat was nooit onze bedoeling.” Hellendoorn gaat in gesprek met mensen die het niet eens zijn met de gestelde WOZ-waarde om tot ‘een goede oplossing’ te komen.