Er is meer ruimte nodig voor bedrijventerreinen

Zwolle – De gemeente Zwolle neemt een uitbreiding van Hessenpoort als ‘zacht plan’ op in de programmering van bedrijventerreinen in West-Overijssel. Dat blijkt uit een brief die wethouder Paul Guldemond naar de gemeenteraad stuurt.

Uitbreiding van Hessenpoort met Hessenpoort 4 is noodzakelijk om ruimte te maken voor groei, innovatie en verandering in onze economie in Zwolle en de regio. Momenteel is hiervoor geen plaats. Ook monitort de gemeente wat er op regionaal en landelijk niveau gebeurt om deze veranderingen te ondersteunen. Dit past bij de aanpak van Zwolle: zij willen ondernemers helpen op een duurzame en inclusieve manier geld te verdienen voor de stad en de regio. Zwolle doet dit op een duurzame en circulaire manier, rekening houdend met de samenleving en het werkgelegenheidslandschap van de toekomst. Dit alles valt binnen het kader van het Handvest van de Raad voor Duurzame Economie.

Behoefte

Voor de verdieping van bedrijventerreinen zijn vier scenario’s ontwikkeld. Hieruit blijkt dat de behoefte aan extra ruimte voor bedrijven tot 2040 varieert van netto 50 tot ruim 135. De ondergrens van 50 netto hectares vertegenwoordigt een situatie van lage economische groei. Dit staat in schril contrast met de huidige economische situatie, waarin de afgelopen twee jaar netto 43 hectare is besteed. De vraag naar 135 hectare is gebaseerd op het inspelen op het economische tij. Dit is structureel. In deze bandbreedte van 50 tot 135 netto hectare is geen extra ruimte voor grootschalige transitievraag opgenomen.

De REB2040 (regio, niet alleen stad) schat de vraag alleen naar grootschalige percelen (>3ha) voor
de regio Zwolle (exclusief Kop van Veluwe en Noordoostpolder) op 180-244 ha tot 2040. Dit
De behoefte moet niet alleen worden gezien als het resultaat van een groeiende economie, maar ook van
veranderingen in de economie. Schattingen van lokale en regionale behoeften zijn met elkaar verbonden.

Circulaire economie

Uit onderzoek (uitgevoerd door het PBL) blijkt dat de circulaire economie tegen die tijd tot 40% meer ruimte in beslag zal nemen dan de huidige lineaire fossiele economie. En activiteiten als recycling en verwerking van (bio)grondstoffen vragen juist om grootschalige bedrijventerreinen met een hoge milieucategorie. Om te voldoen aan de doelstellingen op het gebied van duurzaamheid en klimaatverandering moeten er werkruimtes en ruimtes voor circulaire activiteiten worden gecreëerd. Daarom is het tijd om dit hoog op de politieke agenda te zetten.

De start is daarom gebaseerd op minimaal 50 netto hectare en met
voorwaarde voor een minimale impact op het landschap, het klimaat en de biodiversiteit. Een integrale en toekomstgerichte ontwikkeling van locaties is noodzakelijk: naar de toekomst kijken en locaties intelligent plannen. De ligging direct aan de A28 garandeert een goede bereikbaarheid van het gebied.

Banenlandschap van de toekomst

Het terrein wordt ontworpen voor de toekomst, met optimaal ruimtegebruik, het sluiten van kringlopen (materialen, water en energie) en een goede integratie van bebouwing in het landschap. Ook de openbare ruimte maakt deel uit van het circulaire gebied en de gemeente moet er op haar beurt in investeren zodat het klimaatbestendig, circulair en biodivers is.

Dit betekent: circulariteit, aardgasvrij en energieneutraal, ketenclustering, landschappelijke inpassing en gestapeld bouwen. Lees meer op zwolle.nl.