Enschede investeert miljoenen om trainingscomplex FC Twente mogelijk te maken: ‘Bouwen in 2025’

Ten eerste is het niet duidelijk dat de gemeenteraad – en vooral de coalitiepartijen – een einde aan de situatie gaan maken. Het contract van FC Twente voor het huidige trainingscomplex naast het FBK-stadion in Hengelo loopt af en een terugkeer naar Enschede is al meerdere keren beloofd. Maar dat betekent niet dat het hele project voltooid is.

Gedeelde accommodatie

Wat de trainingskampen van FC Twente betreft lijkt alles goed te gaan. De club heeft zelf een investeerder gevonden in Reggeborgh om het gezamenlijke gebouw van de club voor de eerste elftallen te bouwen. Dus zowel mannen als vrouwen zullen het gebruiken. Er komen vijf speelvelden, waaronder een wedstrijdveld voor FC Twente Vrouwen, en een half veld voor keeperstraining. Jeugdteams blijven trainen en voetballen in Hengelo.

De nieuwe accommodatie wordt gebouwd op de plek van de voormalige eetzaal en tribunes van Sportclub Enschede. Deze samenwerking is inmiddels verhuisd naar sportpark Diekman-Oost, een paar honderd meter verderop. De gemeente Enschede stelt, net als andere bouwprojecten, een ruimtelijk plan op voor de hoogwaardige sportcampus. In de huidige staat vergt de ontwikkeling een gemeentelijke investering van bijna 9 miljoen euro. Daarnaast komt er een bijdrage van ruim 1,2 miljoen euro voor de ‘water- en klimaatopgave’. Deze investering is bedoeld om de grond bouwrijp te maken, maar ook om de openbare ruimte in het gebied opnieuw in te richten, inclusief de opvang van regenwater.

Meer dan een trainingscomplex

De gemeente hoopt een deel van de investering terug te verdienen door de grond onder de gebouwen te verkopen. Er blijft netto een bedrag over van 4,5 miljoen euro, dat al was gereserveerd als gevolg van het regeerakkoord. Het idee achter deze investering is dat Het Diekman meer wordt dan alleen een trainingscomplex voor FC Twente. Het moet uiteindelijk een topsportcampus worden en dat is meer dan alleen voetbal.

Het is de bedoeling dat naast het nieuwe trainingscomplex ook een sportmedisch datacentrum (SMDC) wordt gebouwd. Van daaruit gebruiken sportfysiotherapeuten de modernste technieken om topsporters (naast FC Twente-spelers ook sporters of judoka’s) te helpen bij het revalideren of verbeteren van hun prestaties. In de openbare ruimte zoekt de gemeente aansluiting met de naastgelegen Diekmanhal en het nieuw te bouwen zwembad.

Op zijn vroegst eind 2025 voltooid.

Momenteel vindt een laatste herziening van de begroting van FC Twente plaats. Het gemeentebestuur wil ervoor zorgen dat de club de meerkosten van het trainingscomplex kan dragen en dat deze geen risico vormen voor de aflossing van leningen die de club heeft uitstaan ​​bij de gemeente Enschede. Als de gemeenteraad volgende maand akkoord gaat, kunnen contracten voor de grondoverdracht worden gesloten.

Wethouder Niels van den Berg zal blij zijn als de gemeenteraad er nog voor de zomer mee instemt. “Dit betekent dat we in september kunnen starten met de eerste werken. We hopen dus dat de grond in maart of april volgend jaar bouwrijp zal zijn.” In het beste geval zou het nieuwe complex, als er geen bezwaarprocedures en andere vertragingen zijn, eind 2025 klaar kunnen zijn, meent de wethouder. En dat vergt een investering van enkele miljoenen. “We geven alleen geld uit aan het bouwrijp maken van de grond en het werken aan de openbare ruimte. We geven geen euro aan een commercieel bedrijf, dus we investeren geen geld in de gebouwen. En de velden worden ook verhuurd.

Risico bij de verkoop van grond

Het sportmedisch datacentrum komt los van de ontwikkeling van het trainingscomplex. Volgens de raad komt dat doordat FC Twente zich in eerste instantie vooral op het eigen trainingscomplex richtte en onlangs weer in gesprek is gegaan met Pro-F en Ocon, de partijen die het sportmedische datacentrum gaan beheren.

Het risico bestaat dus dat de SMDC op een later tijdstip zal plaatsvinden en dat de hele ontwikkeling misschien niet eens zal plaatsvinden. In dat laatste geval kan dit financiële gevolgen hebben voor de gemeente. De promotie van de grond omvat al de verkoop van de grond.

“In dat geval zullen we een andere bestemming voor de grond moeten vinden die past bij een sportcampus van wereldklasse”, aldus wethouder Van den Berg. Want voor hem blijft de wens om het gebied aan te vullen met faciliteiten voor andere topsporters intact. Hij heeft er alle vertrouwen in dat het sportmedische datacentrum gebouwd gaat worden. “Hier moet nog een investeerder voor komen. We hebben het losgekoppeld van het trainingscentrum omdat we anders het hele project een half jaar zouden moeten uitstellen.”