Het bestuur presenteert een voorstel voor de monitoring van het Rietveld Theaterprogramma

Zaterdag 18 mei, 10.00 uur

Algemeen

DELFT – De renovatie van pand Rietveld 49 is al jaren onderwerp van gesprek in de vergaderzaal. Het zeer gedateerde gebouw kampte met verschillende fysieke problemen die de bruikbaarheid, toekomstbestendigheid en exploitatie van het gebouw belemmerden. Bovendien zouden er volgens de gemeente, eigenaar van het gebouw, investeringen in duurzaamheid en geluidsreductie nodig zijn.

Door Christine Lvov

In 2019 besloot de gemeenteraad bovendien dat het gebouw, waar niet alleen het Delftse Toneel Gezelschap maar ook enkele ateliereigenaren waren gehuisvest, geheel gebruikt moest worden voor podiumkunsten en repetities, wat veel emoties opriep. In 2021 heeft de gemeente in overleg met de Stichting Rietveld Theater en het Delfts Toneel Gezelschap een Programma van Eisen (PVE) opgesteld, waarin definitief werd besloten dat de studiofuncties uit het gebouw zouden verdwijnen. Uit het voorlopig ontwerp van 2022 kon worden geconcludeerd dat de renovatie aanzienlijk meer zou gaan kosten dan in het PVE was voorzien, waardoor de gemeente in 2023 besloot om via een uitgebreide scenarioanalyse te bepalen hoe het vervolgtraject zou verlopen. Het lijkt erop dat hij zou komen kijken.

Aandachtspunten
De PVE besprak een aantal aandachtspunten, onderverdeeld in drie categorieën: functioneel, ruimtelijk en technisch. De nadruk werd gelegd op aanpassingen op het gebied van toegankelijkheid, veiligheid en duurzaamheid van het theater, evenals toelichting op akoestische maatregelen. Zo werd op het gebied van de toegankelijkheid gedacht aan de installatie van een lift, werd onder meer het vervangen van het centrale bedieningspaneel voor de brandmeldinstallatie als noodzakelijk aangemerkt voor het behoud van de veiligheid en werden er diverse ideeën naar voren gebracht om het gebouw duurzamer te maken. Daarnaast werd de aandacht gevestigd op de monumentale waarde van het gebouw, oorspronkelijk gebouwd in 1900. In de scenarioanalyse die nu is uitgevoerd, blijven de ambities uit de oorspronkelijke PVE als uitgangspunt genomen.

Overweging
Op 23 april 2024 bezochten raads- en commissieleden het gebouw, waar zij een presentatie kregen van de resultaten van de scenarioanalyse. In totaal zijn zeven mogelijke scenario’s onderzocht, waarvan scenario’s twee tot en met vijf zijn uitgesloten vanwege hun bijdrage aan de oorspronkelijke ambities van de PVE. Scenario’s twee en drie brachten bijvoorbeeld de functionaliteit in gevaar om de noodzakelijke kostenbesparingen te realiseren. Het vierde scenario betreft de verkoop van het pand, dat eigendom is van de gemeente, maar niet haalbaar is vanwege afschrijvings- en financieringskosten voor de aankoop en renovatie. In scenario vijf zou de gemeente de wens verwezenlijken om elders in de binnenstad een podiumkunstengebouw te hebben, maar door het ontbreken van een gebouw van vergelijkbare omvang, bouwplanning en ligging bleek ook dit scenario niet ideaal. Om deze reden heeft de raad besloten om het eerste, zesde en zevende scenario mee te wegen in het monitoringproces.

Optimalisatie zonder opoffering
In het eerste scenario, de volledige variant, is onderzocht of de technische en functionele aspecten van het voorlopig ontwerpconcept 2022 geoptimaliseerd konden worden, en of er besparingen gerealiseerd konden worden door de oorspronkelijke PVE te vernieuwen, zonder dat dit ten koste gaat van het gebruikerscomfort door het verminderen of verminderen van de gewenste duurzaamheid van het gebouw. De Stichting Rietveld Theater onderzocht aan de hand van een businessplan de financiële haalbaarheid van het podium. Volgens dit onderzoek zouden de huurkosten te hoog zijn voor huurders, maar een eenmalige financiële bijdrage van de gemeente zou dit probleem kunnen oplossen. De Stichting Rietveld Theater concludeert dat het eerste scenario in circa twee jaar de gewenste culturele bijdrage van de gemeente aan de binnenstad kan realiseren, mits de gemeente de benodigde aanvullende financiële middelen kan leveren. Dit scenario brengt echter een aantal risico’s en aandachtspunten met zich mee, waaronder het opstellen van het businessplan van de Rietveld Theaterstichting voor de toekomst en de impact op het milieu als gevolg van de mogelijke geluidsoverlast die de voorziening zou kunnen veroorzaken. in het stadscentrum zou kunnen leiden.

IHP-cultuur
Het zesde scenario, waar de gemeenteraad de voorkeur aan geeft, zou betekenen dat de renovatie van Rietveld 49 wordt opgenomen in het Integraal Huisvestingsplan (IHP) Cultuur, een samenhangend document voor alle culturele investeringen in de stad met een nader te bepalen deadline. De verwachting is dat dit 10 tot 15 jaar zal duren. In het kader van de PHI wordt het gehele culturele en vastgoedaanbod van Delft in kaart gebracht. Vervolgens wordt bezien in hoeverre het podiumkunstengebouw daadwerkelijk zal bijdragen aan de culturele en maatschappelijke opgaven van de stad, in relatie en in samenhang met andere culturele voorzieningen.

Stop met verlengen
In het zevende scenario zou de gemeente besluiten de renovatie van Rietveld 49 tot podiumkunstengebouw op te schorten. Een rigoureus besluit, als je bedenkt hoeveel werk er tot nu toe is gedaan om de mogelijkheden te onderzoeken. In dat geval blijft het Rietveld eigendom van de gemeente, maar wordt het voor andere doeleinden gebruikt. Uiteraard is dit scenario niet in lijn met de vastgestelde PVE, maar zou onderdeel kunnen zijn van de evaluatie geïntegreerd binnen de IHP Cultuur. De realisatie van een podiumkunstengebouw in Delft zou nog onbepaalde tijd op zich laten wachten.

Voorstel en opvolging
Het gemeentebestuur stelt voor dat het gemeentebestuur scenario’s twee tot en met vijf definitief afwijst en kiest voor scenario zes: het opnemen van gebouw Rietveld 49 in het Integraal Cultuurhuisvestingsplan. Dit voorstel zal op 23 mei worden besproken in de Commissie Economie, Financiën en Governance en tijdens de raadsvergadering op 13 juni. Ook heeft het gemeentebestuur besloten om een ​​ambtshalve besluit over de renovatie, op basis van de integrale beoordeling van de PHI, uit te stellen tot eind 2024. Dit betekent dat het pand nog zeker zes maanden leeg zal staan, al zal het pand wel gesloopt worden. gedurende deze tijd bewoond door het Delfts Toneel Gezelschap en studio-eigenaar.