Verslag: Thematisch debat op het stadhuis van Zwolle over bouwen en wonen

Zwolle – Op maandagmiddag 8 april vond in het gemeentehuis van Zwolle een thematisch debat plaats over bouwen en wonen. Er staan ​​zeven nota’s op de agenda, die te lezen zijn op www.zwolle.nl/gemeenteraad.

Een thematisch debat gaat over het uiten van een standpunt, maar biedt ook de mogelijkheid om strategische en beleidsmatige vragen te stellen aan burgemeester en wethouders en moties aan te kondigen en te bespreken. Ieder van de partijen had zijn mening en drie raadsleden reageerden op vragen en opmerkingen.

Reactie van wethouder Gerdien Rots

Wethouder Rots heeft het snel over de rijkssubsidies die Zwolle krijgt voor bouwplannen. Deze hebben betrekking op de starttijd van de bouw. Projecten moeten duidelijk zijn voor de initiatiefnemers en kunnen aanpassingen in het omgevingsplan vergen. In het geïntegreerde overleg moet worden nagegaan of de vraagstukken haalbaar zijn of niet.

Reactie van wethouder Monique Schuttenbeld

Wethouder Schuttenbeld zegt dat door de fysieke druk het landbouwbeleid steeds belangrijker wordt. Daarom is het belangrijk om het beleid te analyseren en van het verleden te leren, zegt hij. Volgend jaar komt er een nieuw evaluatiekader voor het territoriaal beleid. De gemeente moet niet alleen faciliteren, maar ook actief reflecteren.

Om de participatie in de omgeving te bevorderen werd er een zeer gezellige wandeling door het Broerenkwartier gehouden. Dit is ook een gevolg van het bemiddelingsproces aldaar. Er zijn zorgpunten naar voren gebracht. Het doel van het huisvestingsbeleid is heel duidelijk: efficiënt bouwen en transparantie.

Reactie van wethouder Dorrit de Jong

Dit wethouder waardeert de erkenning van de gemeente dat er veel gebeurt, ondanks de slechte marktomstandigheden is er toch veel gebouwd. Ook voor 2024 ziet het er best goed uit. De helft van de woningen bevindt zich in de sociale huursector en daar is de wethouder blij mee. Er zijn veel uitdagingen voor woningcorporaties. Misschien is een kleine versnelling mogelijk.

Flexibel wonen is door provinciale regelgeving en stijgende bouwkosten niet eenvoudig te realiseren. Er zijn overal vertragingen. Ook de indeling van de woningen is niet altijd zo duidelijk als we zouden willen. De afschaffing van de huurkorting voor leegstand kwam er omdat alleen Zwolle deze regel nog kende. Soms dwong de regel huiseigenaren om geld in hun huis te investeren.

Er zijn evenwichtige prestatieafspraken met woningcorporaties, zegt wethouder De Jong. Statushouders zijn een uitdaging, de opgave voor Zwolle hangt af van hun aantal. Kleine kamers zijn op dit moment het beste wat we kunnen krijgen, zegt De Jong. Inclusief studentenhuisvesting als aandachtsgebied.

Als het gaat om het verduurzamen van huizen kun je zeggen dat 67% van de huizen nog steeds een D-label of slechter heeft. Bedrijven moeten echter voldoen aan het Parijs-akkoord om de CO2-uitstoot terug te dringen. Hiervoor zijn prestatieafspraken gemaakt. Het versnellen van de verduurzaming is een hele opgave, zegt de wethouder. Zoek naar paringsmogelijkheden en laaghangend fruit.