Van Daal Makelaardij biedt deze week een woning te koop aan

Zaterdag 30 maart, 10:01

live

DELFT – 17,5 jaar geleden kochten Martin en Nicolien Spoelstra hun Paleis Oosteinde. Door eigen aanpassingen is dit sfeervolle en bijzondere grachtenpand door de jaren heen steeds geschikter voor hen geworden. Dat ze met zijn tweeën een nieuwbouwappartement op de begane grond betrekken, heeft niets met dit prachtige pand te maken, maar met het anticiperen op de toekomst.

“250 meter verderop, aan de andere kant van de Beestenmarkt, ontstond dit nieuwbouwproject en we konden het niet laten gaan”, vertelt Nicolien. “We zijn allebei echte stadsbewoners en dit is een van de laatste open bouwlocaties in het hart van de binnenstad. Eigenlijk willen we nog niet weg, maar nu gaan we al wat eerder op de begane grond wonen.”

Het echtpaar heeft het huis door de jaren heen zorgvuldig gerenoveerd. Martin: “De gehele bovenverdieping is gerenoveerd. De badkamer is gerenoveerd en gemoderniseerd met vloerverwarming, jacuzzi, inloopdouche, dubbele wastafel en een derde toilet. Het lage plafond van de slaapkamer is verwijderd, waardoor de nok met de balkenstructuur weer zichtbaar is. Een slaapkamer grenzend aan het dakterras hebben wij omgetoverd tot serre, compleet met vouwwand, keukenkast met keramische kookplaat en vaatwasser en dakisolatie. Op de begane grond hebben we de open ruimte omgebouwd tot kantoor en fitnessruimte. De buitenmuur is geïsoleerd en er is net een nieuw plafond gepleisterd. Hier vindt u tevens de exclusieve inpandige garage, wat naar onze mening het grootste voordeel van de woning is. Uw eigen autovrije parkeerplaats in de binnenstad zodat u nooit meer te maken krijgt met parkeerproblemen en parkeervergunningen! “Er is een laadpaal aanwezig en de mogelijkheid om een ​​brug met lift te creëren, zodat er ruimte is voor een tweede auto.”

in alle richtingen
Dat laatste geeft volgens Nicolien en Martin ook de kracht van dit huis aan. “Door de vele mogelijkheden die de woning biedt, kan deze aangepast worden aan ieders wensen. Als je bijvoorbeeld veel slaapplaatsen nodig hebt, kun je de grote slaapkamer in meerdere delen verdelen door er simpelweg een muurtje tussen te plaatsen. De serre en het kantoor op de begane grond zijn te gebruiken als slaapkamers. De studio kan ook worden ingericht als spreekkamer of kantoorruimte. Of je huurt deze ruimte omdat er twee huisnummers zijn. Alle aansluitingen zijn aanwezig, dus het is een kwestie van de voordeur vervangen. Al deze mogelijkheden maken het ook een ideale woning voor een gezin.” De ruimte gecombineerd met veel lichtinval, waarvan de prachtige woonkamer op de eerste verdieping een goed voorbeeld is, gaf het echtpaar maximaal woongenot. De zoektocht naar de auto is voorbij en de twee ‘exterieurs’ in de vorm van een stoere patio en een sfeervol dakterras zijn erbij. “Maar het is vooral de sfeer die het huis uitstraalt, met de charme van een historisch huis.”

Open huis
Ben je nieuwsgierig? Kom de woning bezichtigen tijdens de open dag van de NVM op zaterdag 6 april. Martin en Nicolien zetten van 11.00 tot 15.00 uur de deuren van hun paleis voor je open!

Oosteinde 193-195, Delft
De verkoopprijs bedraagt: 895.000 kk.
Het woonoppervlak bedraagt: 194m2
Van Daal Vastgoed
Voldersgracht 33
2611 EV Delft
015-2127300
www.vandaalmakelaardij.nl