Roepman Makelaardij biedt deze week een woning te koop aan

Zaterdag 9 maart, 09:00 uur

live

DELFT – Eind 2015 hebben Martin de Lange en zijn twee kinderen zich gevestigd in deze prachtige hoekwoning grenzend aan het Abtswoudse Park in recreatiegebied Midden Delfland. Een jaar later voegden Martins huidige partner Rachel en hun drie kinderen zich bij hen en vormden een groot gemengd gezin. Nu de kinderen van Martin het huis uit zijn en de kinderen van Rachel steeds meer een eigen leven beginnen te leiden, anticiperen de twee al op een toekomst waarin ze samen gaan wonen in een huis met zes slaapkamers, dat dan te groot voor hen wordt. . Het ouderlijk huis van Martin, dat geheel wordt aangepast aan zijn woonwensen, wordt zijn nieuwe thuis.

Dat neemt niet weg dat we al die jaren, zoals Martin het omschrijft, “met veel liefde hebben gewoond” in de Pelikaansesingel. “Omdat wij pal aan het einde van het Abtswoudse Park wonen, komt hier alleen bestemmingsverkeer en af ​​en toe een pakketbezorger”, vertelt Martin. “Het is dan ook een zeer rustige plek om te wonen, grenzend aan de groene omgeving van recreatiegebied Midden Delfland. Er is een natuurspeeltuin en u kunt met uw hond heerlijk wandelen in het park. Je steekt de straat over en je bent er!

Naast de rust zijn voorzieningen als winkelcentrum Dasstraat, station Delft Campus, de snelwegen A4, A12 en A13, scholen en kleuterscholen nabij gelegen. Dat laatste is geen overbodige luxe, gezien de verjonging die er door de jaren heen op straat heeft plaatsgevonden. “Er zijn behoorlijk wat gezinnen tussen de 30 en 40 jaar met kinderen komen wonen”, zegt Martin. Parkeren is nog steeds gratis en mogelijk aan de achter- en zijkant van de woning, waar altijd voldoende ruimte is. In de tuin, voorzien van een fietsenstalling en een hobbykas, kunt u in de zomer vrijwel de hele dag van de zon genieten.

Efficiënte ruimteverdeling
Ook binnen de vier muren van deze ruime woning is het fijn vertoeven. Vanwege het grote gezin is er een extra uitbouw geplaatst en neemt deze studio de volledige breedte en diepte van de woning in beslag. Op elke verdieping bevindt zich een badkamer en de badkamer op de eerste verdieping is in 2020 uitgebouwd en gerenoveerd, compleet met ligbad. De keuken, voorzien van tegeltapijt met mozaïekmotief, heeft een vernieuwd front en de Oostenrijkse vinyllaminaatvloer zorgt samen met de kurkvloer voor een goede geluidsabsorptie. Door de gehele woning is dubbele beglazing aanwezig, deels HR+ en deels voorzien van kunststof kozijnen.
Dankzij het efficiënt opvullen van lege ruimtes ontbreekt het de Pelikaansesingel 122 niet aan opberg- of kastruimte. In de woonkamer is zowel in de hoek waar de trap zichtbaar is als in de gang een kastruimte gecreëerd in de vorm van een voorraadkast en balies. Op de bovenverdieping bevindt zich een kleedkamer achter een accordeondeur, evenals in de hoofdslaapkamer achter gordijnen. Op de eerste verdieping bevindt zich een kast achter spiegeldeuren.

Kortom: een zeer geschikte woning voor een groot gezin. Martin hoopt dat de nieuwe bewoners er net zo van zullen genieten als hij en zijn gezin!

Pelikansingel 122, Delft
De verkoopprijs bedraagt: 472.500 kk.
De woonoppervlakte bedraagt: 121m2
Roepman Makelaardij
Molslaan 43
2611 RJ Delft
015-2134134
www.roepman.nl