‘136 woningen tot 2026 is een pleister voor een open wonde’

Zaterdag 26 oktober, 09:45

Algemeen

DELFT – De vastgoedmarkt in Delft staat onder druk. Dit blijkt uit de Woningmonitor 2024, die een somber beeld schetst van de huidige situatie. Terwijl de woningvraag blijft stijgen, stagneert het aantal nieuwbouwprojecten en krimpt het aanbod van betaalbare woningen voor studenten en starters. Een zorgwekkend feit dat nu krachtig wordt aangepakt door politieke partijen.

Uit de Woonmonitor 2024 blijkt dat de woontevredenheid in Delft is afgenomen. Er worden wel nieuwbouwplannen gemaakt, maar deze zijn nog niet betaalbaar genoeg en ook de bouw van extra studentenhuisvesting loopt ver achter op schema. Delft heeft de ambitie om in 2040 15.000 nieuwe woningen bij te bouwen, waarvan 3.500 specifiek voor studenten in 2030. Er zijn echter slechts plannen voor 136 van deze woningen tot 2026. “136 woningen tot 2026 is een pleister op een open wonde”, zegt Lisanne Fung Fen Chung van STIP.

De zorg wordt versterkt door het nieuws dat er de komende twee jaar vijftig studentenwoningen zullen verdwijnen. Daarnaast staat er een grootschalige renovatie gepland van 375 studentenwoningen aan de Roland Holstlaan, die tijdelijk niet beschikbaar zullen zijn. Vooral gedeelde studentenhuizen lijken te verdwijnen, terwijl bij nieuwbouw de voorkeur wordt gegeven aan zelfstandige studio’s. “Dit komt omdat ze winstgevender zijn voor ontwikkelaars”, zegt Fung Fen Chung. “Het samenwonen met huisgenoten is belangrijk voor de sociale ontwikkeling van jongeren en gaat eenzaamheid tegen.”

Het gemeentebestuur van Delft heeft met het aannemen van de motie ‘Nu ingrijpen in de woningnood voor jongeren en studenten’ een duidelijk signaal afgegeven. De motie, ingediend door STIP, ChristenUnie, Volt, SP, PvdA en GroenLinks, draagt ​​de raad op om uiterlijk maart 2025 een concreet plan van aanpak op te stellen. Dit plan moet tot doel hebben de bouw van 3.500 studentenwoningen te versnellen en extra tijdelijke huisvesting te creëren voor jongeren en studenten in Delft en omgeving. Volgens hen moeten ook opties als gedeelde huur van woningen en het eigenaarsregime worden onderzocht.

Het is duidelijk dat er dringend maatregelen nodig zijn om de huizencrisis op te lossen. “Dit probleem vereist een snelle oplossing, zodat jongeren en studenten niet in grotere problemen terechtkomen”, benadrukt Fung Fen Chung. De komende maanden zal duidelijk worden of de gemeente in staat is deze opgave op korte termijn het hoofd te bieden.