Bestemmingsplan Werf 35 Hilversum onherroepelijk

35 minuten geleden

Algemeen

HILVERSUM – In mei is het bestemmingsplan Werf 35 vastgesteld en bekendgemaakt door de gemeenteraad. Na de inzagetermijn waarin geen beroep is ingesteld, wordt het bestemmingsplan onherroepelijk.

Hiermee komt de transformatie van het voormalig gemeentelijk hofje aan de Mussenstraat naar een vernieuwde wijk een stap dichterbij. Werf 35, een voormalig industrieel complex uit het begin van de 20e eeuw, wordt getransformeerd tot een levendige plek waar wonen, werken, winkelen en recreëren samenkomen. Ongeveer tien jaar geleden kocht Medianest BV het voormalige bedrijfspand aan de Mussenstraat van de gemeente. Werf 35 is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een creatieve ‘hotspot’, met diverse bedrijven, restaurants, artiesten en evenementen. Alle huidige gebouwen op het terrein zijn gerenoveerd en in gebruik.

De gedelegeerd promotor COUP heeft intensief gewerkt aan de uitbreidingsplannen voor dit industriële erfgoed. In afstemming met de gemeente Hilversum werd de basis gelegd voor een ontwikkelingsperspectief, gevolgd door de vertaling ervan naar een stedenbouwkundig plan. Na goedkeuring door de gemeenteraad is dit plan uitgewerkt tot een bestemmingsplan en een beeldkwaliteitsplan. Het resultaat is een helder kader met nieuwe gebouwen die erfgoed meenemen en zich aanpassen aan de karakteristieke gemeentelijke monumenten.

Gijs Schuurhuis, partner bij COUP, benadrukt de synergie tussen de nieuwe architectuur en het bestaande complex: “De nieuwe architectuur vormt een synergie met het bestaande complex. Hieraan wordt woningbouw toegevoegd om van de plek een creatieve stadswijk te maken. Studio’s, conceptstores, horeca, living en evenementen zorgen dag en nacht voor entertainment. Met het huidige programma draagt ​​dit unieke erfgoed al bij aan de aantrekkelijkheid van het spoorgebied en Hilversum. Met de nieuwe plannen zal deze rol alleen maar groter worden.”

Delen

COUP heeft in samenwerking met architecten Vakwerk, Karres en Brands en de gemeente Hilversum een ​​visie voor het gebied opgesteld. Individualiteit staat centraal, zowel op gebouw- als gebiedsniveau. Delen is een belangrijk aspect, zowel op de werkvloer als in buitenfaciliteiten zoals een basketbalveld en een moestuin. Er worden starterswoningen gebouwd in de middenhuur- en co-living-varianten. Er wordt ook gebruik gemaakt van gedeeltelijke mobiliteit.

“De Werf is een prachtige plek en een geweldige kans voor de Hilversumse gemeenschap. Wij zien ernaar uit dat Werf 35 een hotspot van Hilversum wordt, waar de creatieve industrie de boventoon voert en wonen het maatschappelijk bindmiddel is. Het pure industriële karakter en de strategische ligging ten opzichte van het stadscentrum en de stations maken het een aantrekkelijke locatie”, aldus Gijs Schuurhuis.

Nu het bestemmingsplan onherroepelijk is geworden, kan de volgende fase van dit ambitieuze project nu echt beginnen.

Afbeelding: COUP BV