Van Daal Makelaardij biedt deze week een woning te koop aan

11 minuten geleden

Levend

DELFT – Paul van Roermund heeft tien jaar gewoond in deze charmante woning in het populaire Westerkwartier. Nu hij aan een nieuw hoofdstuk in zijn leven begint, wil hij graag andere bewoners zien genieten van het huis waar hij naar eigen zeggen met veel plezier woonde.

Toen Paul vervolgens op zoek was naar een woning in deze buurt, werd hij verliefd op deze sfeervolle tussenwoning vanwege de lichtinval. “Het is een lichte en rustige plek. Dit, gecombineerd met voorzieningen als winkels, theater, bioscoop en een station op steenworp afstand, maakt het wonen hier ideaal. Ook was de woning goed onderhouden, ik hoefde binnen niet veel schilderwerk te doen. Nu heb ik de buitenkant geschilderd. Op de eerste verdieping en in de uitbouw eronder heb ik dubbel glas (HR++) en kunststof kozijnen laten plaatsen. In de woonkamer was al dubbel glas aanwezig. Ook is het platte dak vernieuwd en zijn er stenen in de tuin geplaatst en zijn er borders met planten toegevoegd.”

Volgens Paul is het in deze tuin op het zuidwesten prettig vertoeven. “Het is een groot genoegen om op deze plek buiten te zitten. Een ander positief punt is dat de tuin grenst aan de kerk aan de Raamstraat en daarom is het aan die kant altijd erg rustig.” Wie van een rustig thuiskantoor houdt, kan genieten van de uitbouw aan de achterzijde. Daar kunt u een werkplek creëren, maar indien gewenst ook een extra slaapplaats. Je zou ook meer slaapruimte kunnen krijgen door een uitbouw te plaatsen, iets wat de buren al hebben gedaan.”

Huis met mogelijkheden
Aan veelzijdigheid geen gebrek in dit charmante herenhuis uit 1885, waarbij authentieke details bewaard zijn gebleven, zoals een deur die aansluit op coupés in de stijl van de ‘Amsterdamse school’. “Persoonlijk vind ik deze deur tussen de relatief ruime keuken en de woonkamer erg mooi”, zegt Paul. “Dit zorgt er ook voor dat de warmte in de woonkamer behouden blijft.” Daar wordt al zichtbare warmte bereikt dankzij de mooie en gemakkelijk te onderhouden parketvloer, die ook terug te vinden is in de slaapkamers op de eerste verdieping. Een scherm zorgt ervoor dat de letterlijke hitte buiten gehouden wordt. Naast de nodige woonruimte is er ook geen gebrek aan opbergruimte. Op de vliering, onder de trap, in de uitbouw en in een schuifkast in de slaapkamer boven en in een kledingkast in de tuin kunnen spullen worden opgeborgen.

Graswinckelstraat 77, Delft
De verkoopprijs bedraagt: 385.000 kk.
De woonoppervlakte bedraagt: 61m2
Van Daal Vastgoed
Voldersgracht 33, Delft
015-2127300
www.vandaalmakelaardij.nl