WOZ-waarde stijgt in Zwolle: ‘Een hogere WOZ-waarde kan voordelig zijn’

Is een hogere WOZ-waarde gunstig?

Nu je weet wat de WOZ-waarde betekent, is het gunstig of ongunstig om een ​​hogere WOZ-waarde te hebben dan vorig jaar? Dit wordt uitgelegd door Ruud Kathmann, woordvoerder van de Waarderingskamer.

Ruud: “Soms is het gunstig, soms is het ongunstig, daarom is het belangrijk om een ​​juiste WOZ-waarde te hebben. Voor woningeigenaren die niet van plan zijn te verhuizen is een hogere WOZ-waarde minder gunstig, omdat ze dan meer belasting moeten betalen.”

Lagere hypotheekrente

Ruud legt uit dat een hogere WOZ-waarde voor sommige woningeigenaren ook gunstig kan zijn door een lagere hypotheekrente te krijgen. De hypotheekrente wordt mede bepaald door de relatie tussen de hypotheek en de waarde van de woning. Dit wordt uitgedrukt in een percentage, ook wel Loan to Value of LTV genoemd. Hoe lager dit percentage, hoe lager het risico voor de kredietverstrekker. De kredietverstrekker kan dan een lagere hypotheekrente aanbieden, waardoor de huiseigenaar minder rente betaalt.

(her)huurders

Ook voor mensen die een woning huren of verhuren is de WOZ-waarde van belang. Voor de verhuurder betekent een hogere WOZ-waarde dat hij de huur kan verhogen. Gunstig voor hem, maar ongunstig voor de huurder. Afhankelijk van uw persoonlijke situatie kan een hogere WOZ-waarde gunstig of ongunstig zijn.

Als u het niet eens bent met de nieuw vastgestelde WOZ-waarde, kunt u bezwaar maken bij de gemeente. Hoe het werkt, lees je op de volgende pagina.