Voor de nieuwe wijk Delft is er nog geen uitgang, de voorbereidingen gaan door

De woordvoerder van de Raad van State, de hoogste bestuursrechter van Nederland, die beslissingen neemt waar geen beroep meer op mogelijk is: “Helaas hebben we te maken met een tekort aan medewerkers met een juridische opleiding. Om deze reden kan er dit jaar geen uitspraak worden gedaan over het complexe Delftse bouwplan. Het zal ergens in 2025 zijn.”

Subsidies

De woordvoerder zegt tegen Omroep Delft dat er al “voorlopige goedkeuring” is gegeven aan het hele plan Schieoevers. “Daarom kon de bouw nu beginnen. Maar dat is op eigen risico.”

In de gemeente was Stip-wethouder Maaike Zwart, die de ontwikkeling Schieoever in portefeuille heeft, nog niet op de hoogte van de vertraging bij de Raad van State. Een gevolg van het uitblijven van een uitspraak zou kunnen zijn dat Delft zonder overheidssubsidies komt te zitten, omdat die deels verband houden met de start van de bouw in 2024. “Maar het kabinet weet dat de procedures bij de Raad van State lang zijn. “Dus ik hoop dat dit niet meteen een probleem vormt voor het verstrekken van subsidies.”

‘Ga gewoon door’

Ook Joost Snepvangers, de door de gemeente ingehuurde programmamanager voor de totale nieuwbouw in Schieoevers, kijkt niet vertwijfeld naar het hoofd na het bericht van de Raad van State over de situatie. “Wij kunnen niets anders doen dan afwachten. “We gaan nu verder met de voorbereidende werkzaamheden voor alle nieuwbouw, in overleg met de bij de bouw betrokken partijen.”

De grootste fabrikanten van de Schie zijn Amvest en G&S&. De projectontwikkelaars staan ​​voor de gemeentelijke opgave om het voormalige terrein van de voormalige Nederlandsche Kabelfabriek, opgericht in 1913, te transformeren tot de modernste woonwijk van de stad.

kabel wijk

Overigens heeft die wijk nog steeds geen echte naam. Dit gebied, dat onderdeel is van het complex ‘Schieoeversplan’ (waartoe ook woningen aan de Rotterdamsewegzijde behoren), wordt door de ontwerpers en de gemeente voorlopig ‘Kabelwijk’ genoemd. Snepvangers: “Het wordt een werk-woongebied met circa 3.200 woningen, inclusief al het overige. Op plekken waar bijvoorbeeld start-ups en innovatieve bedrijven kunnen werken, komt ruimte voor maatschappelijke functies als onderwijs, maar ook voor cultuur.”

Een model en zogenaamde “artist’s impressions” (meegeleverd in dit artikel) laten ongeveer zien hoe de afbeelding eruit ziet. Deze maken duidelijk dat het hier niet om een ​​traditionele eengezinswoning gaat. Er komen hogere bouwblokken in verschillende stijlen. De centrale gedachte achter dit ontwerp is een nieuw stadsdeel dat in zijn totaliteit een ‘levendige’ wijk moet worden. Ook voor de huisvestingsmogelijkheden voor jongeren, waaronder studenten.

‘Betaalbaar’

Volgens programmadirecteur Snepvangers zal 70 procent van alle woningen ‘betaalbaar’ zijn. Het gaat deels om ‘echte sociale huurwoningen’ (bewoners kunnen dan huursubsidie ​​van de overheid aanvragen) en deels om ‘middenprijs’ huurwoningen tot een prijs van ‘circa 1.200 euro per maand’.

Snepvangers: “En er komt ook een sector koopwoningen. Deels duurder, maar ook met een deel ‘betaalbare’ koopwoningen, dat wil zeggen met een prijs tot circa 350.000 euro.

Het wachten is nu op de definitieve evaluatie van de Staatsraad volgend jaar. “Het is de bedoeling dat de hele wijk in 2030 klaar is”, zegt Snepvangers.

‘Open dag’

Vanmiddag (zaterdag 22 juni) is er in deze omgeving een ‘open huis’, met allerlei activiteiten. Vervolgens kunt u van 13.00 tot 17.00 uur de maquette met de plattegronden van het gehele Schieoeversgebied bekijken aan de Schieweg 13.