Op dit moment zijn 196 woningen in het Hilversumse Venetapark komen te vervallen. Woonmogelijkheden elders | de gooi

In 2020 tekende het Hilversum College een zogenaamde intentieverklaring met de vier grondeigenaren van Veneta Park om het gebied te ontwikkelen. Het Venetapark is het gebied tussen de spoorlijn, Oosterengweg en Liebergerweg in Hilversum. Tot de jaren ’70 was op deze plek de tapijtfabriek Veneta gevestigd.

Het doel was om het kleinschalige bedrijventerrein te transformeren tot een plek waar wonen en werken gecombineerd wordt, met ruimte voor 196 woningen en 500 vierkante meter bedrijfsruimte. De bewoners van Veneta Park waren niet blij met de plannen om het gebied te transformeren.

Stijgende rentetarieven

Ondanks verschillende verkenningen met potentiële ontwikkelaars is er geen haalbaar plan ontwikkeld. Veranderende marktomstandigheden, waaronder stijgende rentetarieven en bouwkosten, hebben de taak om een ​​geschikte ontwikkelaar te vinden nog ingewikkelder gemaakt, aldus het gemeentebestuur.

Lees ook:

Er wordt groen licht gegeven voor de bouw van woningen in postcodegebied 1221 van Hilversum

Het besluit om de herontwikkelingsovereenkomst op deze locatie te beëindigen betekent dat er extra ruimte komt voor de bouw van woningen in andere delen van postcodegebied 1221. Volgens het vastgestelde bestemmingsplan 1221 kunnen er tot 2030 maximaal 1.150 woningen worden gebouwd. Dit is een ontwikkeling. zones zoals de voormalige sigarettenfabriek aan de Amperestraat, het Hunkemöllerterrein aan de Liebergerweg en het inktfabriekterrein Van Son aan de Kleine Drift.

Vonk – vonk

De tijdelijke opschorting van de ontwikkelplannen Veneta Park biedt tevens mogelijkheden voor woningbouw op het Larensewegterrein waar tot voor kort ‘Vonk in de Buurt’ gevestigd was. Onlangs verklaarde de Raad van State alle bezwaren tegen de bouwvoornemens van de gemeente uit 1221 ongegrond. Hiermee wordt definitief groen licht gegeven voor de bouw van 1.150 woningen tot 2030.

Lees ook:

Zo zal Hilversum er in 2030 uitzien

Volgens de gemeente Hilversum betekent de stagnatie van de ontwikkelingsplannen niet dat er geen commerciële ruimte nodig is. Een deel van de grond is onlangs verkocht aan een commerciële verhuurder en daaruit blijkt volgens de gemeente dat er nog steeds vraag is. Dit geeft ook vertrouwen, zo redeneert de gemeente, dat Veneta Park in de toekomst herontwikkeld kan worden als de marktomstandigheden verbeteren. Als de 1.150 toegestane woningen in gebied 1221 vóór 2030 verkocht zijn, kunnen nieuwe plannen voor Veneta Park pas na dat jaar gerealiseerd worden.