Intensieve vastgoedmarkt: dit is te koop met een gemiddeld inkomen in Delft

Iedereen die een huis in Delft wil kopen, zal snel merken: zo eenvoudig is dat niet. Het aanbod is schaars, de prijzen zijn hoog en er is veel concurrentie. Stel dat u een gemiddeld inkomen heeft, hoeveel huizen in Delft kunt u kiezen?

Het Centraal Planbureau (CPB) heeft het gemiddelde inkomen van Nederlanders in 2024 vastgesteld op 44.000 euro bruto, inclusief vakantiegeld. Hoeveel geld je met dit salaris kunt lenen voor een huis, is van veel factoren afhankelijk. Zo speelt je leeftijd een rol, maar ook de studieschuld. Bij Onafhankelijker berekent u eenvoudig uw maximale hypotheek.

Enkele woningen in Delft

In dit scenario zoekt een dertigjarige alleenstaande man met een gemiddeld inkomen een woning. Deze persoon heeft geen verplichte maandlasten zoals alimentatie of autohuur. Het lijkt? De maximale hypotheek van dit fictieve bedrag bedraagt ​​volgens de rekenhulp van Independenter 208.771 euro. Op het moment van schrijven staan ​​er voor dit bedrag twee woningen te koop in Delft.

Als stel een huis kopen

Voor een alleenstaande is het best lastig om een ​​woning te vinden in Delft. Hoe zit het met koppels? Hoeveel opties zijn er? In dit voorbeeld zoeken twee dertigers samen een huis. Ze hebben allebei een gemiddeld inkomen en hebben geen verplichte maandelijkse betalingen. De maximale hypotheek bedraagt ​​nu 431.168 euro. Er staan ​​momenteel 77 woningen in Delft te koop. Iets meer keuze dus!