Gemeente wordt geconfronteerd met groot obstakel bij de nieuwbouw van Eschmarkerveld

10 minuten geleden

gemeentelijk nieuws

Enschede – Het college van burgemeester en wethouders maakt bekend dat er nog een laatste groot obstakel voor de ontwikkeling van de nieuwe woonwijk Eschmarkerveld is overwonnen. Het bestemmingsplan, dat vorig jaar ter inzage lag, kan nu definitief worden goedgekeurd en de ontwikkeling van de grond bepalen. Hierdoor kan de bouw van deze langverwachte wijk beginnen.

Eschmarkerveld, gelegen tussen Enschede en Glanerbrug, belooft een groene en gevarieerde leefomgeving te worden. Het plan omvat de bouw van maximaal 800 nieuwe woningen, waaronder ruim 200 sociale huurwoningen, circa 50 middenhuurwoningen, circa 350 betaalbare koopwoningen en ruim 180 woningen in de duurdere bewoonde sector. Hiermee wordt voldaan aan de doelstelling om ruim 75% van de woningen in het betaalbare segment te brengen.

De ontwikkeling van het Eschmarkerveld heeft lang geduurd vanwege complexe opgaven als ruimte voor stikstof, hoge grondwaterstanden en extra ruimte voor natuur. Dankzij intensief onderzoek en de gevonden oplossingen kunnen de bomen in het gebied behouden blijven en is het niet nodig om het land veel te bewerken. Hierdoor blijven de groene kwaliteiten van het gebied behouden en kan er duurzaam en… verantwoord bouwen. Door circa 14 hectare extra natuur nabij het plangebied te investeren compenseert de gemeente het verlies aan leefgebied voor dieren in het Eschmarkerveld. Dit draagt ​​ook bij aan het versterken van de nabijgelegen ecozone.

Voor de meeste onderwerpen in dit voorstel is een besluit van de gemeenteraad vereist. De bespreking is gepland in de districtscommissie Oost op 11 juni 2024, waarna de discussie op 1 juli 2024 in de Raad kan plaatsvinden. Nu de plannen zijn goedgekeurd en er geen beroepsprocedures zijn gevolgd, kunnen de eerste voorbereidende werkzaamheden in de eerste helft van 2024 beginnen. 2025. Dit betekent dat de bouw van de eerste woningen in de tweede helft van 2025 kan starten.

Wethouder Jeroen Diepemaat is blij met deze ontwikkeling: “Dit is fantastisch nieuws voor Enschede. Met Eschmarkerveld creëren we een prachtige combinatie van woningtypen waar voor iedere smaak wat wils is. “Dit project is een belangrijke aanvulling op onze bestaande woningbouwplannen en draagt ​​bij aan de doorstroming van de vastgoedmarkt.”

Een belangrijk aspect van Eschmarkerveld is de nadruk op duurzame mobiliteit. Station De Eschmarke wordt een centraal mobiliteitsknooppunt, waarmee een van de minst gebruikte stations van Nederland nieuw leven wordt ingeblazen. De fietssnelweg F35 zal prominent aanwezig zijn en duurzame vervoersmogelijkheden bevorderen. Dit draagt ​​bij aan een goed bereikbare wijk met uitstekende verbindingen naar de stad en de regio.

Eschmarkerveld zal bestaan ​​uit drie deelgebieden: Natuurzicht, Boswonen en Tuinstad, elk met een unieke uitstraling. Deze deelgebieden bieden een breed scala aan woningtypen in een groene omgeving met veel ruimte voor waterberging en recreatievoorzieningen zoals speeltuinen en wandelpaden.

Diepemaat: “Dit omvangrijke project, met een gemeentelijk budget van circa 48 miljoen euro, onderstreept onze inzet voor duurzame ontwikkeling en levenskwaliteit. De financiering komt uit een combinatie van grondverkoop, subsidies en gemeentelijke budgetten voor mobiliteit en groen/blauwe primaire structuren. Hiermee investeren we in de aanleg van riolering, straten, groenvoorzieningen, fietssnelweg F35 en compensatiekarakter, wat bijdraagt ​​aan een groene, goed verbonden buurt die klaar is voor de toekomst.”