ZO Makelaars biedt deze week een woning te koop aan

Zaterdag 8 juni, 09:06

live

DELFT – Dit verzorgde appartement was dertig jaar lang het woonhuis van de ouders van Maarten Limburg. Toen ze naar een verpleeghuis verhuisden, liet hij het volledig verbouwen om te verhuren. Maar de huurmarkt pakte slecht uit, dus richtte hij zich op kopers. Ze vinden een woning die ze direct kunnen betrekken, dichtbij alle voorzieningen van het gezellige centrum van Delft.

Maarten benadrukt dat de woning instapklaar is, een sterk punt. «Het toilet, de badkamer en de keuken zijn in 2023 vernieuwd. De douche, die al bedoeld was voor mijn ouders, heeft een ingang met beugels en je kunt er ook in zitten. Voor iemand die wat ouder is, is dit een voordeel. In de keuken heeft koken op gas plaatsgemaakt voor inductie. De gehele woning is gestuukt en voorzien van mooie nieuwe doorlopende laminaatvloer. Plafonds en kozijnen zijn gerepareerd en het interieur is opnieuw geschilderd. Het buitenschilderwerk is een initiatief van de actieve VVE, die ook plannen heeft om het gebouw te verduurzamen. Op de lijst staan ​​onder meer een warmtepomp, zonnepanelen en nieuwe liftmotoren.”

Combinatie van rust en drukte.
Naast het voordeel van de inrijdbare douche heeft het appartement op de tweede verdieping nog twee voordelen voor de eventuele oudere bewoner. Het is te bereiken met de lift en bevindt zich geheel op de begane grond. Maar uiteraard kunnen ook jongere bewoners hiervan profiteren. “Er vindt veel verjonging plaats in het complex”, zegt Maarten. “Maar naast jongeren en expats bestaat het overgrote deel van de bewoners uit ouderen. Mede hierdoor is het een rustige plek om te wonen, met prachtig uitzicht op het Bastiaansplein, waar altijd wel iets te doen is dankzij de aanwezigheid van diverse winkels, waaronder een Jumbo supermarkt en een Kruidvat. Deze combinatie van het rustige resortleven en de drukte van de stad maakt uw verblijf hier uniek. Het is ook de reden dat mijn ouders hier zo graag woonden. Ze hielden ervan om een ​​mooie wandeling te maken en een kopje koffie te drinken op een terras. Dit droeg bij aan hun woonplezier in Bastiaanpoort! Maar het was ook mogelijk om rustig op het zonnige balkon met elektrische rolluiken te zitten en te genieten van de frisse lucht. Ook het gezamenlijke dakterras kan hiervoor gebruikt worden.

Opslagruimte
De woning is niet alleen qua leefruimte goed. Ook is er voldoende opbergruimte voor uw spullen. Naast de slaapkamer bevindt zich een kamer zonder raam, deze kan dus officieel niet als kamer worden aangemerkt. “Dit kan dus perfect functioneren als magazijn”, zegt Maarten. “En ventilatie is, bij gebrek aan een raam, eenvoudig te realiseren.” De fiets kan gestald worden in de gemeenschappelijke berging op de begane grond.

Alles op zichzelf
Geconcludeerd kan worden dat wonen in Bastiaanpoort alles in huis heeft. Met voorzieningen op loopafstand zoals winkels, bioscoop, theater, station, openbaar vervoer en parkeergarage Zuidpoort waar u een eigen parkeerplaats kunt huren. En tussen de vier muren een heerlijke leefruimte die zonder klussen bewoond kan worden. Daarom is dit appartement zeker een bezichtiging waard!

Bastiaanpoort 36, Delft
De verkoopprijs bedraagt: 420.000 kk.
Het woonoppervlak bedraagt: 82m2
ZO Makelaars
VanForeestweg 4
2614 CJ Delft
015-2129988
www.zomakelaars.nl