Roepman Makelaardij biedt deze week een woning te koop aan

5 minuten geleden

live

DELFT – In 2022 kochten Wouter de Wilt en zijn vriendin dit prachtige appartement aan de gracht van zijn ouders. Direct na zijn studie paste hij perfect in zijn imago. Nu, twee jaar later, verhuizen de twee naar het midden van het land om te werken.

wereld van verschil
De overdracht vindt dus in geen geval plaats naar het 3-kamerappartement of naar Delft. “Wij houden van de charmes van Delft”, zegt Wouter. «We hebben daar allebei gestudeerd en de ligging van ons huis in het gezellige centrum was voor ons heel belangrijk. Het leukste aan dit appartement is dat er een groot verschil zit tussen de voor- en achterkant. Vooraan is de chaos van het leven in een voetgangersgebied te zien en op de achtergrond het tegenovergestelde. Daar kun je heerlijk rustig buiten zitten op het ruime dakterras van 33 m2 op het zuiden, dat in verhouding tot de vierkante meters van de woning erg groot is. Je hebt voldoende ruimte om aan een grote eettafel te eten en in de zon te zitten. Ook wat groen creëren is geen probleem. Door het hele terras heen ligt een houten vlonder van ongeveer veertig centimeter dik, wat sfeer toevoegt en het makkelijker maakt om daar iets te plaatsen. Het terras grenst aan de keuken en heeft openslaande deuren, waardoor je altijd aan één kant naar buiten kunt.” Vanuit de woonkamer aan de voorzijde is er prachtig uitzicht op de gracht, met daarlangs de activiteiten van de stad. De belangrijkste winkelstraten, de gezellige terrassen van de Beestenmarkt en talloze culturele centra liggen op steenworp afstand. Het station, openbaar vervoer en TU bevinden zich op loopafstand.

Thuiswerkruimte
Bij deze voordelen komt nog de aanwezigheid van twee slaapkamers die het woonplezier compleet maken. Wouter: “Voor de vierkante meters van het huis zijn twee slaapkamers echt ruim. Het geeft thuiswerkers zoals ik de mogelijkheid om naast de slaapkamer een kantoor te creëren. Dit is wat meer comfort.”

Een blikvanger in de keuken
Dit verzorgde appartement uit 1881, dat oorspronkelijk uit twee woningen bestond, heeft naast woonruimte geen tekort aan bergruimte. “Beide kamers hebben vaste kasten van ongeveer 70 cm. diep waar je veel ruimte hebt. Er is een meterkast in de gang en een klein tuinhuisje op het dak. De nieuwe keuken uit 2022 is voorzien van een extra kast. Het meest opvallende aan deze keuken is de bar, waarvoor wij een muur hebben gesloopt. Dit maakt gewoon alles compleet. Omdat de keuken ook naar buiten gericht is, was dit voor ons een van de meest gebruikte plekken in huis.”

beklede trap
Het appartementencomplex beschikt over een actieve VVE, waarvoor Wouter aanspreekpunt was voor aannemers. «Het trappenhuis is onlangs volledig gerenoveerd. Het is opnieuw geschilderd en gepleisterd en er zijn nieuwe branddetectoren geïnstalleerd. Er is goed onderling contact om bijvoorbeeld bewoners te informeren over dit soort werkzaamheden.”

Kortom: Iedereen die midden in het gezellige centrum van Delft wil wonen in een levendige en rustige omgeving en daarnaast waarde hecht aan de nodige ruimte, moet eens komen kijken op Molslaan 11.

Molslaan 11, Delft
De verkoopprijs bedraagt: 447.500 kk
Het woonoppervlak bedraagt: 74m2.
Roepman Makelaardij
Molslaan 43
2611 RJ Delft
015-2134134
www.roepman.nl