Van Silfhout en Hogetoorn: ‘De open dag wordt efficiënt benut’

Maandag 1 april, 09:55

live

DELFT – Kevin Nijs noemt de deelname van Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars aan de NVM-open dag een “regulier evenement”. Om deze reden gaat het kantoor zaterdag 6 april weer open en staan ​​een makelaar en een medewerker van het kantoor aan de Oude Delft 110A klaar om met potentiële kopers in gesprek te gaan.

Hoewel het aantal bezoekers op zo’n dag altijd een beetje onvoorspelbaar is, hoopt Kevin dat er dit jaar voldoende bezoekers zullen zijn. “De vastgoedmarkt herstelt zich immers na de daling veroorzaakt door stijgende rentetarieven, de oorlog in Oekraïne en de energiecrisis van het voorjaar van 2022 tot augustus 2023. Daarna volgde een stijgende trend en de vastgoedmarkt heeft meer terrein gewonnen. momentum in de afgelopen maand. Aan de andere kant verwachten we minder deelnemers omdat veel woningen al op voorhand verkocht zijn.” De makelaar ziet dat er vraag is naar woningen met een hoog energielabel. “Sinds 1 januari is het bedrag dat je kunt lenen afhankelijk van het energielabel van de woning. Kortom: hoe hoger het energielabel, hoe meer u kunt lenen. Aan de andere kant kun je ook meer lenen om een ​​huis met een lager energielabel te verduurzamen.”

Thuis met twee
Kevin verwacht dat hij op 6 april ongeveer tien deelnemende woningen zal hebben. Zijn advies aan verkopers is om tussen 11.00 en 15.00 uur met minimaal twee personen thuis te zijn. “De bezoekersverdeling varieert. Soms komt er ieder half uur iemand, maar het kan ook gebeuren dat er ineens meerdere belangstellenden tegelijk aanwezig zijn. “Op deze manier kunnen verkopers de piek van de kijkers beter vastleggen.”

Verkopers profiteren volgens de makelaar efficiënt van de open dag. “Mensen die net hun huis op de markt hebben gezet, profiteren van deze dag om het voor het eerst te zien. Vanwege de bereikbaarheid wordt de dag ook benut om speciale aandacht te besteden aan de moeilijkst verkoopbare woningen. “We zien ook dat kijkers op deze dag steeds makkelijker naar huizen kunnen kijken waar ze normaal niet voor zouden hebben gekozen.”

Doe mee met de bezichtiging
Na het open huis wordt er de nodige “nazorg” geboden. De verkoper wordt gebeld, evenals kijkers die op de gastenlijst hebben aangegeven dat zij benaderd willen worden. “We bellen ze als ze vragen hebben, om te vragen of ze aanvullende documentatie nodig hebben en of een individueel bezoek toch nodig is. Als aankoopmakelaar assisteer je tijdens het open huis door hen desgewenst te begeleiden naar het bezoek. Maar als mensen het eerst zelf willen zien en dan bellen om te vragen of we er samen nog eens naar kunnen kijken, is dat natuurlijk geen probleem.”

Oud-Delft 110a
015 – 212 52 88
[email protected]
www.vansilfhout.nl