TU Delft deelt rapport met visie om woningtekort op te lossen

De vastgoedcrisis is een kans, zegt de Technische Universiteit Delft. De kans om een ​​gezonde, duurzame en duurzame leefomgeving te realiseren. De mogelijkheid om diverse en flexibele woningen te bouwen die kunnen evolueren met de veranderende wensen van generaties. Ontwikkel wijken waar wonen, werken en recreëren samenkomen en waar iedereen zich thuis kan voelen.

Woningbouw gladstrijken

De TU Delft heeft veel kennis nodig om de woningbouw nieuw leven in te blazen. Of het nu gaat om circulaire materialen, industriële constructie, samenwerkend wonen, het begrijpen van het stedelijke microklimaat en hittebestendig bouwen of om tools om designdenken in de praktijk te brengen. Om bij te dragen aan het oplossen van de woningcrisis heeft de TU Delft het ‘Woonvisieteam’ in het leven geroepen. Dit team heeft de ervaringen van onderzoekers van de TU Delft op dit maatschappelijk vraagstuk gebundeld, gesprekken gevoerd met externe stakeholders en adviezen opgesteld voor de minister van Volkshuisvesting, provincies, gemeenten en andere stakeholders.

Geïntegreerde aanpak

In het rapport, getiteld Woonruimtebeveelt de universiteit een geïntegreerde aanpak aan om de huisvestingsproblematiek samen met andere transities aan te pakken. Het advies luidt:

Overheden, opdrachtgevers en bouwbedrijven moeten de woningbouwopgave naast andere belangrijke uitdagingen en transities aanpakken. Deze aanpak moet gebaseerd zijn op de kennis- en ontwerpkracht van kennisinstellingen en de creatieve industrie.

Zij onderscheiden vier samenhangende handelingsperspectieven. Dit zijn instrumenten om overheid, professionals en belanghebbenden te laten zien wat zij kunnen doen om het woningtekort te helpen overwinnen. Ze koppelden concreet advies aan elk van deze perspectieven.

1. Ruimtelijke ordening De huisvestingsruimte moet worden aangepakt in samenhang met de energietransitie, de ruimtelijke adaptatie aan klimaatverandering en de transitie naar een circulaire economie. Meer dan ooit vraagt ​​het om een ​​geïntegreerde aanpak. Ontwerpend onderzoek, en in het verlengde daarvan ontwerpontwikkeling, is essentieel voor de ontwikkeling van een toekomstbestendig gebied.

2. Verdichting van de buurt Het moet hand in hand gaan met hoogwaardige buitenruimtes en publieke binnenruimtes aangepast aan het klimaat. Naast overstromingen moeten stedelijke openbare ruimtes ook de thermische stress onder controle houden. Gemeenschappelijk beheerde buitenruimtes kunnen de betrokkenheid van bewoners en de levenskwaliteit in de buurt versterken. Bewonersinitiatieven kunnen een belangrijke rol spelen in de sociale cohesie van de wijk.

3. Woongebouwen moet voldoen aan de veranderende wensen van langdurig ingezetenen. Het woningaanbod moet niet alleen diverser worden in omvang en prijs, maar ook in type en vorm, om recht te doen aan de diversiteit aan woonwensen. Woongebouwen moeten op de lange termijn aanpasbaar zijn, zodat woningen eenvoudig kunnen worden gesplitst, samengevoegd of uitgebreid. Er moet meer ruimte komen voor collectieve woningbouwprojecten als onmisbaar onderdeel van het woningaanbod.

4. De huisvestingsopgave kan worden gedaan in de bouwindustrie de transitie naar nieuwe, duurzamere en circulaire bouwmethoden versnellen. De uitbreiding van de industriële, flexibele en demontabel (IFD) bouw vergt verregaande samenwerking tussen de bouwsector, opdrachtgevers, ontwerpers, ingenieurs en onderzoekers. Bij de bouw van IFD moet altijd rekening worden gehouden met de ruimtelijke kwaliteit en de mogelijkheden voor maatwerk. De voordelen van het aanpassingsvermogen van gebouwen op lange termijn met het oog op duurzaamheid en waardebehoud moeten worden weerspiegeld in de financiering van deze projecten.

Door: Nationale Onderwijsgids