Rechter annuleert verkoop havengrond

De rechter heeft de verkoop van landbouwgrond naast de haven van Sint Nicolaasga nietig verklaard. De koper had een stuk grond op het oog, dat bleek onderdeel te zijn van een plan op stuifzand. Ik had in een glossy brochure van Strategisch Vastgoed (SV) Partners BV in Hilversum en Rotterdam gezien dat er vakantiehuizen gebouwd zouden worden. De rechtbank Rotterdam maakte een einde aan de transactie en verklaarde de koopovereenkomst nietig.

De reden voor de annulering is dat niet duidelijk is welke grond Strategisch Vastgoed Partners uit Hilversum precies wilde verkopen. Het perceel van ongeveer duizend vierkante meter werd aangegeven in het kadastrale register, maar niet in detail. Volgens de potentiële koper zou het het hele gebied ten oosten, zuiden en westen van Sint Nicolaasga betreffen en is het “extreem groot”. De rechter was het met hem eens.

De rechter oordeelde dat Strategisch Vastgoed Partners de kosten van ruim 15.000 euro kan betalen, onder meer voor de ontbinding van de koopovereenkomst. De planners van Hilversum wilden de potentiële koper hiermee belasten en stuurden hem naar een incassobureau. Bedrijf Juristu Incasso Advocaten Beperkt. op Schiphol trad tijdens de terechtzitting op namens de eiser. Ook SV Partners werd veroordeeld in de kosten.

Het project om zeventig vakantiewoningen te bouwen op grond nabij de jachthaven van Sint Nicolaasga loopt al jaren. De strategie van Strategisch Vastgoed Partners BV is om de grond vooraf te verkopen. De eigenaar van de grond is niet op de hoogte gesteld. Bovendien heeft de gemeente De Fryske Marren niet het voornemen om de betreffende grond uit agrarisch gebruik te halen. De watersportvereniging Sint Nicolaaga werkt niet mee aan een toegangsweg of opmars van de haven naar het kanaal rond de mogelijk te bouwen recreatiedorpen.

Foto: De zakenman