Studentencomplex Van Hasseltlaan: gemeente wil ‘communicatie verbeteren’

Bewoners van het Verzetsstrijderskwartier hebben uiteenlopende zorgen. Sommigen maken zich zorgen over het feit dat er 500 studentenkamers bijkomen, waardoor er een flink aantal studenten aan deze woonwijk komt. Anderen maken zich zorgen over de vegetatie die verloren gaat door nieuwbouw. Ook zijn er zorgen over het effect van nieuwbouw op zonlicht en privacy. Naast al deze kwesties vragen veel briefschrijvers om een ​​grotere deelname aan het proces. De gemeente probeert nu zoveel mogelijk zorgen weg te nemen met een brief die veel vragen beantwoordt.

DUWO

Op vragen over participatie en het bieden van mogelijkheden om een ​​bijdrage te leveren, reageert de gemeente: “Het is de verantwoordelijkheid van de initiatiefnemer (DUWO, red.) om het proces goed vorm te geven.” De gemeente meldt dat er voorlichtingsbijeenkomsten zijn geweest en binnenkort zullen plaatsvinden. Naar aanleiding van de vele kritiekpunten meldt de gemeente DUWO te hebben geadviseerd ‘om ervoor te zorgen dat de volgende bijeenkomsten beter aansluiten op de wensen van de bewoners’.

Volgens de gemeente is het voor DUWO ook belangrijk om rekening te houden met de omwonenden. Ze zeggen dat de definitieve plannen van DUWO zullen worden beoordeeld zodra ze klaar zijn: “De omgevingsinbreng en de wijze waarop deze in het ontwerp is verwerkt, vormt een essentieel onderdeel van deze beoordeling.”

1200 studenten

Veel bewoners maakten zich zorgen over de toename van het aantal studenten in hun buurt. Het ging om een ​​ontwikkeling van 700 naar 1200 studenten. De gemeente corrigeert dit. Volgens hen impliceert dit een ‘verdichting’ van ‘circa 850 naar circa 1.200 studenten’. Ongeacht om hoeveel extra studenten het gaat, zijn bewoners verrast dat er is besloten om ze in hun buurt te plaatsen. De gemeente heeft immers zelf de ambitie dat studenten ‘huisvesting kunnen vinden op een levendige campus aan de TU, in Schieoevers of, op kleine schaal, ergens anders in de stad.’

In antwoord op dit soort vragen schrijft de raad nu dat: “de ambitie om elders in de stad kleinschalige studentenhuisvesting toe te voegen wellicht kan worden gericht op bestaande complexen om extra woningen te bouwen.”

8 tot 10 jaar

Zorgwekkend is ook dat DUWO verwacht dat dit sloop- en nieuwbouwproject nog lang zal duren. Acht, misschien tien jaar. Dit doet sommige mensen zich afvragen of het niet sneller kan. De gemeente schrijft: “In latere fases van het project zullen opties als modulair bouwen worden onderzocht. Bij de selectie van aannemers zal ook rekening worden gehouden met de bouwtijd.”

De gemeente wijst andere zorgen over het voorontwerp van de hand en stelt dat deze in latere fasen van het proces kunnen worden opgelost. Zo noemt de gemeente ‘groene en ecologische kwaliteiten’ als belangrijke factoren bij de beoordeling van de definitieve plannen. En over het project voor een nieuwe parkeergarage schrijven ze: “Een parkeergarage op eigen terrein vermijdt parkeeroverlast in de buurt. Het biedt juist ruimte voor begroeiing.”