De woningbouw op de voormalige IJsselcentrale zal naar verwachting tussen 2028 en 2030 worden opgeleverd.

Zwolle – Ontwikkelaar Reales zet met een participatiedocument de eerste stappen richting de ontwikkeling van het voormalige IJsselcentralegebied. Dat blijkt uit een brief die wethouder Gerdien Rots naar de Zwolse gemeenteraad stuurde.

Op 31 oktober 2023 tekende Reales een koopovereenkomst met Engie voor de aankoop van de grond van de voormalige IJsselcentrale. Als gevolg van deze verkoop werd het in het najaar van 2023 hervat met de totstandkoming van het NOP (Natuurontwikkelingsplan) en het ROP (Ruimtelijk Ontwikkelingsplan). Daarnaast heeft Reales het deelnamedocument bijgewerkt op basis van de HANZA! dichterbij komen

Ambitieuze plannen

De planning van Reales is ambitieus: de verwachting is dat het NOP/ROP medio 2024 ter besluitvorming aan de gemeente wordt aangeboden. Zodra het omgevingsplanproces is afgerond en de voorbereidende werkzaamheden zijn gestart, wil Reales in 2026 starten met de bouw van woningen. Reales hoopt de wijk in de periode 2028-2030 te voltooien.

Reales vindt het belangrijk om de kennis, belangen en ideeën van het gebied te kennen en deze indien mogelijk mee te nemen in plannen of uit te leggen waarom iets niet kan. Engie heeft gebiedsbewoners en andere belanghebbenden, zoals milieuorganisaties, betrokken vanaf de sloop van de oude elektriciteitscentrale tot aan het ontwikkelen van de visie voor het gebied en het opstellen van een ROP en NOP. Reales wil die lijn volgen en nog een stap zetten.

Reales heeft de afgelopen periode al meerdere gesprekken gevoerd met betrokkenen. Het engagementplan werd in januari 2024 besproken met een kleine groep belanghebbenden. Tijdens de consultatie werden ook de details besproken van de brede bijeenkomst die in het voorjaar van 2024 zou plaatsvinden.

Inzet

In het participatieplan beschikken partijen over verschillende communicatie- en participatiemiddelen:
nieuwsbrieven, informatieverstrekking via websites, één-op-één gesprekken met directe buren en belangenorganisaties en een inloopbijeenkomst voor een breder publiek. Reales nodigt ook de gemeenteraad uit
locatie om u op de hoogte te houden van het proces en de inhoud tot nu toe. Op 20 maart 2024 houdt Reales een brede bijeenkomst van stakeholders en omwonenden, waarbij ook wethouders welkom zijn.