Haarlemmermeer zoekt bedrijven voor de aanleg van Centrum Lincolnpark en Victoriapark-West

“In dit nieuwe jaar gaan we verder met de bouw van woningen. Ik ben erg blij dat beide opdrachten nu op TenderNed staan. We kijken uit naar de reacties van de bedrijven die willen bouwen”, zegt huisvestingswethouder Jürgen Nobel. Hoofddorp-Zuid krijgt de komende jaren honderden appartementen. Bij beide projecten is het belangrijk dat bewoners elkaar gemakkelijk kunnen vinden in het groen.

Lincolnpark

Het Centrum is het eerste deelgebied van de nieuwe wijk Lincoln Park dat de gemeente in opdracht heeft gegeven. Naast verschillende woningtypen krijgt het Centrum ook zorgunits, een scholencomplex, een sporthal, supermarkten, winkels, restaurants, werkruimte, openbare ruimte en mobiliteitscentra. Dit zijn centrale parkeergarages voor bewoners en bezoekers, op steenworp afstand van winkels en woningen. In totaal zullen er in Lincoln Park 1.600 tot 1.800 woningen worden gebouwd. De bouw van de mobiliteitscentra maakt deel uit van de opdracht. Maar niet de bouw van het scholencomplex, het sportcentrum en de sociale woningbouw.

Parkeerplaats

Haarlemmermeer gaat in Lincolnpark veel verder qua (wettelijke) duurzaamheidseisen dan in veel andere nieuwbouwwijken. De wijk wordt niet alleen flexibel, aanpasbaar en toekomstgericht gebouwd. Bijzonder is dat auto’s niet op straat geparkeerd worden en zoveel mogelijk buiten de woonstraten blijven. Het parkeren van auto’s in centrale parkeergarages biedt extra ruimte voor bijeenkomsten en groenvoorzieningen in woonstraten. De gemeente zoekt een partij met innovatieve kennis op het gebied van duurzaamheid. Een partner die de ontwikkeling van het grondgebied op een alomvattende en duurzame manier in brede zin aanpakt. Nobel: “Wij verrassen onszelf graag met innovatieve en duurzame ideeën op de markt.”

Centrum

Het probleem van netwerkcongestie doet zich ook voor in Lincoln Park en Victoria Park West. Hierdoor is er geen of slechts beperkte ruimte op het elektriciteitsnet voor de bouw en elektriciteit van deze nieuwe woningen en bedrijven. Dit geldt niet alleen tijdens de bouw van het Lincoln Park Center maar ook na de oplevering van de nieuwe wijk. De gemeente vraagt ​​de partijen daarom voorstellen in te dienen voor andere systemen en innovaties. Denk bijvoorbeeld aan ‘off the grid’. Dit betekent dat de nieuwe wijk niet wordt aangesloten op het elektriciteitsnet. Ontwikkelaars wordt gevraagd een andere energieoptie voor te stellen en te bouwen zonder schadelijke stoffen uit te stoten.

De komende maanden kunnen de partijen hun plannen presenteren. De gemeente geeft in oktober 2024 de definitieve opdracht voor de bouw van het Lincoln Park Center. De openbare procedure in TenderNed en alle documenten zijn te vinden op de website van TenderNed, waar de eerder vastgestelde plannen voor Lincoln Park staan.

Water behandeling

De wijk Victoriapark-west komt te liggen tussen de Bennebroekerweg en de Nieuwe Bennebroekerweg, tussen de VV UNO-velden en het waterzuiveringsgemaal Zuidrand. De gemeente wil hier 180 woningen bouwen, waarvan minimaal 90 procent appartementen zullen zijn. Minimaal de helft van de woningen moet betaalbaar zijn. Waarvan minimaal 30% sociale huurwoningen. Bovendien bestaat 20 procent hiervan uit betaalbare woningen die door de eigenaren worden bewoond of voor een waarde van ongeveer 390.000 euro worden verhuurd. Voor het overige kunnen woningen in de gemeente gebouwd worden in het dure huur- en koopsegment. De opdracht omvat ook de aanleg van de openbare ruimte.

Victoria Ymerepark

Het is belangrijk dat er naast duurzame gebouwen ook voldoende ruimte is om te spelen en samen te komen. Er wordt gezocht naar een onderdeel dat kan voldoen aan de duurzaamheidsambities, een prettige leefomgeving kan creëren en gebouwen kan creëren die passen bij de architectuur van de aangrenzende wijk Tudorpark en het toekomstige Victoria Park Ymere, dat tegenover Tudorpark en Tuinen wordt gebouwd. Bouwopdracht Victoriapark-West De opdracht voor de bouw van woningen en openbare ruimte van Victoriapark-West staat tot 5 maart 2024 open op de website van TenderNed.