Huurdersbelangenorganisatie: ‘Portaal wil rechten van huurders beperken’

Het bestuur van de HBV. (Foto: Roeland van Wely)

De Leidse Huurdersbelangenvereniging (HBV), de onafhankelijke vereniging die de belangen behartigt van de huurders van woningstichting Portaal in Leiden, heeft vanwege een conflict met Portaal een extra algemene vergadering bijeengeroepen. Portaal wil af van bepaalde rechten die de huurdersvereniging heeft en wil volgens het bestuur van HBV samenwerken met door haar geselecteerde huurders, die beloond worden voor klusjes in de woningen van Portaal.

De directe aanleiding voor de buitengewone vergadering is de eis van Portaal dat de leden van de raad van bestuur van HBV aftreden. “Het bestuur van de HBV wordt echter gekozen door de leden”, zegt voorzitter Paula van Schooten. “Er is een verschil van inzicht tussen de huurdersorganisatie en de corporatie. Portaal lijkt alle problemen te willen oplossen door de HBV-plaat te verwijderen. Tijdens de extra ledenvergadering willen wij onze leden vragen hun vertrouwen in het huidige HBV-bestuur uit te spreken en na te denken over het vervolg.”

Conflict
“We hebben te maken met een woningbouwvereniging die stelselmatig het Leidse Sociaal Statuut overtreedt”, zegt Van Schooten. In de statuten staan ​​afspraken over de rechten en plichten die de woningbouwvereniging heeft jegens de huurders van de ruim 7.500 Portaalwoningen in Leiden, zoals vergoeding van verhuiskosten, herhuisvesting en deelname van huurders aan sloop, nieuwbouw, renovatie of groot onderhoud . Projecten.

“De relatie tussen HBV en Portaal escaleerde toen de woningbouwvereniging tijdens renovatieprojecten vragen van HBV en bewonerscommissies negeerde. De afspraken werden niet nagekomen. De afspraak om voor diverse projecten onafhankelijke sponsors te zoeken mislukte vanwege de eisen die Portaal op verschillende momenten stelde. De HBV werd ervan beschuldigd dat woningverbeteringen niet gemakkelijk te realiseren waren”, zegt Van Schooten.

De HBV beweert dat Portaal haar werk saboteert. “Portaal liet ook niet toe dat een van de klankgroepen de leden van de raad van bestuur van HBV meenam naar een vergadering. Vanuit onze positie zouden wij de belangen van huurders niet behartigen. Wij vonden de reactie van de Portalal bijzonder. We hebben geprobeerd normaal met Portalal te communiceren, maar we worden voortdurend afgewezen. Portaal maakt plannen zonder erover te praten en zonder dat wij ons ertegen kunnen verzetten”, zegt de HBV.

burgemeesters
“Portaal wil dat individuele huurders de taken van de corporatie overnemen. Portaal wil bijvoorbeeld dat de huurders nieuwe bewoners verwelkomen en reparaties uitvoeren. Zij worden beloond met cadeaubonnen. Er lijkt geen ruimte meer te zijn voor kritische wijkcommissies die de huurdersbelangen behartigen of voor een onafhankelijke huurdersbelangenvereniging”, zegt Van Schooten.

“Hoe beter de huurder bij Portaal aansluit, hoe meer beloning hij krijgt. Bewoners worden afhankelijk van andere bewoners om problemen op te lossen. Portaal maakt van individuen ‘burgemeesters’. De HBV biedt huurders enige zekerheid als medewerkers van Portaal niet aan het werk zijn en luistert naar hen bij klachten. Portaal accepteert het niet.”

Bemiddeling
“Een paar maanden geleden heeft Portaal mediation voorgesteld. Ineens ging het niet meer om de discussie, maar om het schrappen van het instemmingsrecht uit de samenwerkingsovereenkomst tussen Portaal en HBV. Dan hebben wij alleen adviesrecht. Dit instemmingsrecht kwam tot stand toen Portaal, landelijk opererend in Leiden, de Leidse Woningstichting (WBL) overnam. Dat recht werd juist overeengekomen om de belangen van de Leidse huurders te beschermen tegen de bureaucratie van een landelijke organisatie. Als wij het er niet mee eens waren, zou Portaal de samenwerkingsovereenkomst beëindigen.”

“Wij waren het niet eens met de eis van Portaal. Portaal eiste vervolgens via bemiddeling “respectvol afscheid te nemen van de huidige leden van de raad van bestuur”. Daar gaat het natuurlijk niet om.” Het bestuur van HBV is verrast door het voorstel van Portaal. “Dit gaat toch niet over het aftreden van het managementteam van Portaal Leiden?”

De bijeenkomst van extra partners vindt volgende donderdagavond plaats. “Dan willen we opnieuw proberen een verbinding met Portaal tot stand te brengen”, zegt Van Schooten. Woningcorporatie Portaal was niet bereikbaar voor een reactie.

Advertentie

Duurzaamheid Economie Leidse Samenleving Politiek