De gemiddelde leeftijd van huizenkopers in Alkmaar is ouder

ALKMAAR – Huizenkopers in Alkmaar waren in 2023 gemiddeld ouder dan in voorgaande jaren. Met een gemiddelde leeftijd van 39,1 jaar zitten kopers duidelijk boven het langjarig gemiddelde, zo blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ALKMAAR – Huizenkopers in Alkmaar waren in 2023 gemiddeld ouder dan in voorgaande jaren. Met een gemiddelde leeftijd van 39,1 jaar zitten kopers duidelijk boven het langjarig gemiddelde, zo blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Uit cijfers uit 2014 blijkt dat jongere huizenkopers minder vaak een huis kopen in Alkmaar. Oudere kopers, vaak degenen die met eigen vermogen en/of een spaarrekening intrekken, kunnen vaak een hogere prijs bieden dan gevraagd. Mede hierdoor is de vraagprijs in Alkmaar dit jaar 2 procent hoger uitgevallen dan de vraagprijs. Voor een huis met een vraagprijs van 400.000 euro komt dit neer op een verkoopprijs van 408.000 euro.

In 2021 was dit verschil nog groter, toen de gemiddelde woning 7,4 procent boven de vraagprijs verkocht werd. Ter vergelijking: in 2014 lag de vraagprijs nog 4,6 procent onder de vraagprijs.

Na een daling in 2023 warmt de vastgoedmarkt weer op. De verkoopprijzen zijn bijna tien procent hoger dan een jaar geleden, blijkt uit cijfers van het Kadaster en het CBS. In Alkmaar stegen de gemiddelde verkoopprijzen in het tweede kwartaal naar 384.000 euro, 3,8 procent meer dan in dezelfde periode vorig jaar en 4,3 procent meer dan in het eerste kwartaal van 2023.