Opnieuw de grootste prijsstijging voor koopwoningen in de provincie Utrecht

Bestaande koopwoningen in Nederland waren in het tweede kwartaal van dit jaar 8,6 procent duurder dan een jaar eerder. Een kwartaal eerder bedroeg de stijging 3,8 procent. Vergeleken met het eerste kwartaal van 2024 is de prijsindex in het tweede kwartaal met 2,9 procent gestegen. Ook de stijging op kwartaalbasis is groter dan die van het voorgaande kwartaal (2,4 procent). In het tweede kwartaal wisselden 47.942 woningen van eigenaar. Dit is 7,7 procent meer dan het jaar ervoor.

Meer woningtransacties in vrijwel alle provincies

Met uitzondering van Flevoland was het aantal woningtransacties in alle provincies hoger dan het jaar ervoor. De gemiddelde prijsstijging in Nederland bedroeg 8,6 procent ten opzichte van het jaar ervoor. Boven dit gemiddelde lagen de provincies Utrecht (12,1 procent), Flevoland (10,4 procent), Groningen (9,9 procent), Drenthe (9,1 procent) en Noord-Holland (8,8 procent).

Ook grote prijsstijging in de gemeente Utrecht

Net als in het eerste kwartaal was de prijsstijging in de gemeente Utrecht de grootste van de vier grootste steden van Nederland. Bestaande koopwoningen waren in Utrecht in het tweede kwartaal 17,3 procent duurder dan in het tweede kwartaal van 2023. In Amsterdam, Den Haag en Rotterdam bedroeg de prijsstijging respectievelijk 10,4 procent, 5,9 procent en 5,7 procent. In Rotterdam was de prijsstijging het kleinst, maar de stijging van het aantal transacties was met 20 procent het grootst. De kleinste stijging van het aantal woningtransacties vond plaats in de gemeente Utrecht (5,5 procent).

Prijsverhogingen voor alle typen woningen.

De prijzen voor alle woningtypen waren in het tweede kwartaal van 2024 hoger dan een jaar eerder. De grootste prijsstijging bedroeg 10,2 procent voor herenhuizen en de kleinste was 5,5 procent voor eengezinswoningen.
In het tweede kwartaal van 2024 was de stijging van het aantal woningtransacties bij appartementen groter (26,4 procent) vergeleken met het tweede kwartaal van 2023. Bij tussenwoningen was er sprake van een daling van het aantal woningen met 2,8 procent.