Groen licht voor 44 garages Waanderveld Emmen

De bouw van 44 units op bedrijventerrein Waanderveld in Emmen kan doorgaan. Dat oordeelde de Groningse rechter afgelopen dinsdag. De gemeente moet echter na de bouw een oplossing vinden voor het gebrek aan parkeerplaatsen.

De 44 units van 21 vierkante meter komen in twee lange rijen te staan. Ze zijn bedoeld als garages voor kleine bedrijven. Geïnteresseerden kunnen de units binnenkort kopen of huren. De units zijn gebouwd door het Amsterdamse bedrijf Boxkoning, dat ze na oplevering wil verkopen. Het bedrijf zelf heeft geen plannen om ze te verhuren.

Verschillende buurtbewoners gingen zo’n twee jaar geleden de straat op om zich te verzetten tegen de komst van de Amsterdamse bedrijfsunits. In totaal dienden zij zestien bezwaren in bij de bezwaarcommissie Emmen. Volgens omwonenden past het plan niet in het gemengde woningbouwpark. Ook vinden zij dat het plan afbreuk doet aan de architectuur van Waanderveld.

Nadat er geen reactie van de commissie was ontvangen, besloot één bezwaarmaker het hogerop te zoeken en naar de rechter te stappen. Volgens de eiser veroorzaken de eenheden “de verduistering van het landschap en de verstoring van de openbare ruimte”. Volgens de bezwaarmaker is er al sprake van “verarming” op het Waanderveld, die nog zal worden verergerd door de garageboxen.

De esthetische commissie van de gemeente Emmen oordeelde eerder anders. Het plan voldoet aan de Emmense normen voor nieuwbouwplannen. Hoewel dat even duurde. Het plan werd meerdere malen aangepast en de esthetische commissie keurde het goed na vijf keer de bouwplannen te hebben onderzocht. De rechter is van mening dat Emmen correct heeft gehandeld.

De rechter was het wel eens met het bezwaar dat het plan niet voldoet aan de eisen voor parkeren. Volgens bezwaarmaker kampt Waanderveld al enige tijd met parkeerproblemen door de komst van een kinderdagverblijf. Er zouden zeer weinig parkeerplaatsen zijn. De gemeente is het daarmee eens en wil de parkeerproblemen beperken.

De rechter is het eens met deze interpretatie en stelt dan ook dat burgemeester en wethouders van Emmen zeer weinig parkeerruimte in het bouwplan hebben opgenomen. Daarom moet de gemeente op dit punt opnieuw beginnen.

Als de gemeente dit probleem oplost, lijkt niets de komst van de bedrijfsonderdelen in de weg te staan. Het is nog niet bekend of de bezwaarmakers aanvullende maatregelen zullen nemen.