Nieuw Overstad in de maak: 2.300 woningen, winkels en cultuur

ALKMAAR – Met de komst van de bioscoop, Podium Victorie, het appartementencomplex Dockside en de gerestaureerde Ringersfabriek heeft Overstad al een grote transformatie ondergaan; al licht dit in werkelijkheid slechts een tipje van de sluier op. De woontorens gelegen naast en achter de oude chocoladefabriek zullen het imago van deze buurt verder bepalen. Het is een wijk in ontwikkeling en er is nog veel te doen. Veel. Uiteindelijk komen er 2.300 woningen, 150.000 vierkante meter bedrijfsruimte en 30.000 vierkante meter voor overige voorzieningen, zoals horeca en cultuur. Om de ontwikkeling te stimuleren presenteert de gemeente het ontwikkelkader, dat een duidelijk raamwerk moet bieden waar iets ontwikkeld kan worden en praktische regels moet bieden voor grondeigenaren.

ALKMAAR – Met de komst van de bioscoop, Podium Victorie, het appartementencomplex Dockside en de gerestaureerde Ringersfabriek heeft Overstad al een grote transformatie ondergaan; al licht dit in werkelijkheid slechts een tipje van de sluier op. De woontorens gelegen naast en achter de oude chocoladefabriek zullen het imago van deze buurt verder bepalen. Het is een wijk in ontwikkeling en er is nog veel te doen. Veel. Uiteindelijk komen er 2.300 woningen, 150.000 vierkante meter bedrijfsruimte en 30.000 vierkante meter voor overige voorzieningen, zoals horeca en cultuur. Om de ontwikkeling te stimuleren presenteert de gemeente het ontwikkelkader, dat een duidelijk raamwerk moet bieden waar iets ontwikkeld kan worden en praktische regels moet bieden voor grondeigenaren.

“Overstad is een iconische plek, een verlengstuk van de binnenstad”, zegt wethouder Jasper Nieuwenhuizen, die Overstad in zijn portefeuille heeft. “De eerste contouren van deze nieuwe wijk zijn al zichtbaar, maar er moet nog veel gebeuren. Het wordt echt een plek om te wonen en te beleven, omdat we woningen, restaurants en cultuur toevoegen. Verder wordt er gewerkt. Waar land je wat en hoe? Het ontwikkelkader geeft een heldere visie op waar en wat ontwikkeld kan worden. Dit zou de responstijd moeten versnellen. Wat wij willen bereiken is dat de eigenaren veel dichter bij elkaar een gebied gaan ontwikkelen. Door als cluster te opereren maken de eigenaren gezamenlijke afspraken en zorgen ze voor een juiste verdeling van de verschillende functies. De gemeente wil een parkeercentrum bouwen op de plek waar momenteel de openbare parkeergarage Parcade ligt. Dit centrum moet ruimte bieden aan circa 900 auto’s. Deze multifunctionele parkeergarage krijgt dus een commerciële of sociale functie op de begane grond. De parkeercentrale kan tevens dienen als stallingslocatie voor deelauto’s en fietsen en als pakketafhaalpunt. Ook omwonenden kunnen hier parkeren; Hiermee wordt een deel van de parkeerdruk weggenomen van woningen die nog niet zijn ontwikkeld. Ook het parkeren op straat blijft behouden. Met alle nieuwe woningen en winkels zijn circa 3.000 extra parkeerplaatsen nodig. De parkeernorm verandert niet, maar blijft hetzelfde.”

Overstad wordt een compleet nieuwe wijk om te wonen, werken, winkelen en uitgaan. (Visueel: voorzien)

Theater van Vest tot Overstad?

In de nieuwe Overstad is ook ruimte voor cultuur. De culturele wijk wordt gebouwd rond de bioscoop en het Podium Victorie. Theater De Vest kan hier een plek krijgen. “Daar gaan we zeker rekening mee houden, want de stad groeit en het theater vergrijst.” Theaterdirecteur Naud van Geffen reageert: “In de toekomst willen we graag een grotere zaal. We zijn vaak uitgeput en weten dat Alkmaar zal groeien. Uitgroeien kan op het Canadaplein of ergens anders dichtbij het centrum. Overstad is dus een logische keuze, omdat daar al het Podium Victorie en de bioscoop gevestigd zijn. Concreet is er op dit moment nog niets, maar het is goed om te onderzoeken wat de stad in de toekomst nodig heeft.” De Kringloopboulevard behoudt zijn plek aan de Zijperstraat-Pettememerstraat. Het plan is om een ​​bazaargebied te creëren. Als de hele wijk ontwikkeld is, duurt het tien tot vijftien jaar. Het zal dus nog enige tijd duren voordat Alkmaar een compleet getransformeerde wijk aan de binnenstad heeft.

Inloopbijeenkomst

De gemeente houdt maandag 24 juni van 18.00 tot 20.00 uur een inloopbijeenkomst op Podium Victorie aan de Pettemerstraat 5. Bezoekers met vragen over de toekomst van Overstad zijn welkom. De raad buigt zich later dit jaar over de plannen.